Ein Haus, zwei Herzen: Familienidylle mit viel Platz und grüner Oase
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1053843
+ Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in vorteilhafter Lage von Saterland steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial, durchdachte Raumaufteilung
+ Hochwertige ca. 38 m² Ausbaureserve im OG
+ Zuletzt umfassend modernisiert im Jahr 2019
+ Der Außenbereich umfasst einen Garten mit massivem Gartenhaus und überdachter Terrasse, Dachboden sowie Doppelgarage und 4 Freistellplätze
+ Einmalige Lage in der direkten Nähe zum Hollener See, nur 2km entfernt
Lage
Lage: Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern, unweit der Sagter Ems und des Hollener Sees
Bildung und Betreuung: Kindergarten, Ramsloher Schulzentrum mit Grundschule und Gymnasium in max. 1,8 km
Nahversorgung: 5 Supermärkte, Apotheke und mehrere Ärzte, einschließlich eines Kinderarztes, in max. 1,8 km
Anbindung: B72, B438 und div. Buslinien schnell erreicht, Oldenburg in 36 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 5,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 240,24 m², Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019