Ein Heim für alle Generationen
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein schönes Heim für alle Generationen. Dieser Walmdachbungalow steht in schöner Stadtrandlage der Stadt Dannenberg an der Elbe und mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie sich selbst verwirklichen.
Sie betreten das Haus über einen Flur. Von hier führt eine massive Treppe in den Keller, die Treppe zum Dachgeschoss ist aktuell nicht vorhanden, da diese erneuert werden sollte. Über einen weiteren Flur gelangen Sie in alle Zimmer des Erdgeschosses. Hierzu gehört ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Platz. Das jetzige Esszimmer würde sich gut als Büro oder Schlafzimmer eignen. Die praktische Küche ist nicht nur ein schöner Ort zum Kochen sondern eignet sich auch für gemeinsame gemütliche Stunden. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche.
Der Garten ist pflegeleicht mit kleineren Bäumen und Büschen angelegt und bietet sowohl Platz für eine Terrasse als auch für Spaß und Spiel. Ihr Auto können Sie in der Flachdachgarage aus Blech abstellen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Haus für Jung und Alt
- schöne Stadtrandlage
Massiver Walmdachbungalow, Außenwand verklinkert, Kaltdach, Stahlbetondecke, Geschossdecke ist nicht isoliert (muss lt. GEG erfolgen), Holz-Iso-Fenster, Einbauküche, Vollbad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, 4.500l Öltanks, Nischenheizkörper, Wirtschaftsküche, im Schlafzimmer minimaler Geruchsschaden durch Liegen einer leblosen Person, Teppich-, Fliesen- und PVC-Böden, pflegeleichter Garten, kleinere Bäume und Büsche, Fertig-Blechgarage mit Flachdach, Grundstück voll erschlossen, eigene Bohrung zur Gartenbewässerung, befestigte Zuwegung, allgemeines Wohngebiet in Stadtrandlage
Lage
Dannenberg (Elbe) ist eine Stadt im Landkreis Lüchow-Dannenberg im östlichen Niedersachsen und Sitz der Samtgemeinde Elbtalaue. Die idyllische Kleinstadt beheimatet ein Einfamilienhaus in Prisser, einem ruhigen Stadtteil mit ca. 8000 Einwohnern. Das Stadtzentrum befindet sich in einer Entfernung von lediglich 2,3 km in südwestlicher Richtung.
Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Der Bahnhof Dannenberg Ost ist 5,5 km entfernt und fährt über Lüneburg nach Hamburg.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Für Heimwerkerprojekte stehen zwei nahegelegene Baumärkte zur Verfügung. Familien mit schulpflichtigen Kindern werden die Nähe zu den Kindergärten und zu den Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Eine Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die weiterführende Schule mit dem Fahrrad erreichbar ist. In puncto Gesundheit und Wohlbefinden werden Sie in Dannenberg fündig. Eine weitere Besonderheit bietet das Dannenberger Marionettentheater sowie das Freibad mit beheizten Wasser. Ein Krankenhaus und eine Allgemeinmedizin befinden sich in der Nähe und drei Apotheken stehen Ihnen in näherer Umgebung zur Verfügung. Zusätzlich bestehen zu einem reichlichen Sportangebot auch ausreichend Freizeitaktivitäten, wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr.
Dannenberg besteht seit dem 9. Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dieser Zeit wurde auch das erste Mal von Dannenberg gesprochen. Durch die Elbtalaue mit ihren vielen Rad- und Gehwegen, dem Thielenburger See und der Jeetzel liegt die Stadt wunderschön naturnah. Auch kulturell kann die Stadt einiges bieten. Hier finden Sie neben der kleinen Fachwerkstadt (17. bis 21. Jahrhundert) zwei historische Gebäude, den ca. 1200 gebauten Waldemarturm (heute als Museum geöffnet) sowie die St.-Johannes-Kirche. Auf dem Amtsberg befand sich damals die Burg Dannenberg, welches heute der Amtssitz des hiesigen Amtsgerichtes ist.
Zusammenfassend eignet sich die ruhige Kleinstadt Dannenberg als idealer Standort für Familien. Die gute Verkehrsanbindung, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen Bildungsangebote und die Freizeitmöglichkeiten machen den Standort besonders attraktiv.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2006