Ein idealer Altersruhesitz! Moderner, komfortabler Bungalow auf pflegeleichtem Grundstück!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der 2011 auf einem ca. 616 m² großen Grundstück erbaut wurde. Nur wenige Kilometer von der Ostsee entfernt, bietet dieses Haus auf einer Ebene eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre - ideal für Paare oder kleine Familien. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwarten Sie gut durchdachte Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Sie betreten das Haus durch einen freundlichen Eingangsbereich und gelangen in den zentral gelegenen Flur.
Gleich zu Beginn finden Sie den praktischen Hauswirtschaftsraum mit viel Abstellfläche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Kurz darauf erreichen Sie das moderne Duschbad mit Fenster. Weiter den Flur entlang liegt das lichtdurchflutete Vollbad mit abgesenkter Badewanne, welche Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Die Küche, die ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, wartet auf die individuelle Gestaltung durch eine Einbauküche Ihrer Wahl. Am Ende des Flurs öffnet sich das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern, die Zugang zur Sonnenterrasse und zum liebevoll angelegten Garten bieten. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden kann. Alle Fenster des Hauses sind zweifach verglast und mit manuell bedienbaren Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gastherme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Solarthermie für Warmwasseraufbereitung erhöht die Energieeffizienz. Draußen erwartet Sie eine großzügige Auffahrt für bis zu drei Autos sowie eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Werkstattbereich - perfekt für Handwerker oder Hobbybastler. Der gepflegte Garten bietet viel Raum zum Entspannen und zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber.
Ausstattung
HWR
Garage + Werkstatt
Fußbodenheizung
Solarthermie für Warmwasser
Manuelle Rollläden, elektrischer Rollladen WZ-Fenster
Dachboden mit Abstellfläche
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 616 m²
Zimmeranzahl: 3
Badezimmeranzahl: 1 Vollbad, 1 Duschbad
Baujahr: 2011
Heizungssystem: Gas, Erdgas, 2011, Fußbodenheizung
2-Fach-verglaste Kunststofffenster
Lage
Gägelow, nur etwa 5 km westlich von Wismar, bietet die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und der Nähe zur historischen Hansestadt. Hier genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Lebens auf dem Land, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die nahegelegene Bundesstraße B105 erreichen Sie Wismar in wenigen Minuten. Die Autobahn A20 liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und bringt Sie schnell nach Rostock, Schwerin, Lübeck oder Hamburg. Für Pendler und Reisende ist dies ein idealer Standort. Gägelow ist besonders attraktiv für Familien. Eine Kindertagesstätte sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte - im Umkreis. Größere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weiterführende Schulen und Gymnasien gibt es im nahegelegenen Wismar. Die Umgebung von Gägelow lädt zur Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die typisch mecklenburgische Landschaft mit ihren weiten Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege. Nur wenige Kilometer entfernt locken die Strände der Wismarbucht in Zierow und Hohen Wieschendorf sowie die Insel Poel, die mit ihren feinsandigen Stränden und Wassersportmöglichkeiten ideal für entspannte Ausflüge ist. Wismar, als UNESCO-Weltkulturerbestadt, begeistert mit einer gut erhaltenen Altstadt, einem lebendigen Hafen und zahlreichen kulturellen Angeboten wie Museen, Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Hier erleben Sie eine besondere Mischung aus maritimem Flair und Geschichte. Gägelow ist der ideale Ort für Familien, Pendler und Ruhesuchende, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Hier finden Sie Ruhe, Erholung und zugleich eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben.
Sonstiges
Sonstiges 2,80% Provision inkl. MwSt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1