Ein Investment für die Zukunft - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Oberrad
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063944
Erleben Sie Wohnkomfort in einer frisch renovierte und stilvoll modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Toplage von Frankfurt-Oberrad! Diese charmante Souterrain-Wohnung in einem 4-Familienhaus auf ca. 54 m² ist ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die den Frankfurter Immobilienmarkt nutzen wollen, um langfristig zu profitieren. Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße unmittelbar am Waldrand.
Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das Objekt dem Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Souterrain des 2-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 54 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen Vinyl.
Das 4-Familienhaus ist unterkellert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 178 €, mit einem umlegbaren Anteil in Höhe von ca. 138 €.
Ob als Eigenheim oder Investment - nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein Stück Frankfurt in Toplage zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Attraktivität dieser Wohnung überzeugen!
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung von Frankfurt am Main, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Mtl. Hausgeld: ca. 178 €, nicht umlegbar: rund 40 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Vinyl
Lage
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - nahe der EZB
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen