Ein kleines landwirtschaftliches Anwesen ("Sacherl") in frequentierter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses interessante Anwesen in einer gut frequentierten Lage umfasst ein altes Bauernhaus, einen Anbau aus den ca. 1980/1990er-Jahren, ein Bürogebäude, großzügige Lagerflächen sowie eine kleine Scheune, einen Stall und geräumige Parkmöglichkeiten mit Carport und Garage.
Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 3.000 m² und bietet ideale Voraussetzungen für einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine angrenzende Wiese von ca. 5.000 m² zu pachten, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert.
Wichtige Hinweise:
Die angegebene Wohnfläche ist eine Schätzung. Die exakte Fläche wird derzeit noch ermittelt.
Ein Energieausweis liegt nicht vor, da keine Heizquelle vorhanden ist.
Ausstattung
HAUPTHAUS:
Erdgeschoss:
Windfang
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Obergeschoss:
3 Zimmer
Badezimmer
Dachgeschoss:
Speicher
NEBENHAUS:
Erdgeschoss:
Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Obergeschoss:
2 Zimmer
Badezimmer
ANBAU:
Scheune und Stall
Bürogebäude
Zum Anwesen gehört:
Doppelgarage
Carport für 3 Autos
Großer Obstgarten
Lage
Das Anwesen befindet sich in Rotthalmünster, im Ortsteil Ansbach. In wenigen Autominuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte.
Die Umgebung bietet ganzjährig zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege sowie viele weitere Aktivitäten. Zudem liegt das berühmte Bayerische Thermenland mit den Kurorten Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Frau Monika Moser
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.
Stichworte
vermietbare Fläche: 200,00 m²