Ein kleines Raumwunder erwartet Sie bei diesem Wörrstädter 1-2 Familienhaus.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Wörrstadt ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Alzey-Worms in der Region Rheinhessen. Die Stadt liegt in einer landschaftlich schönen Gegend, die stark vom Weinbau geprägt ist. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A63 ist Wörrstadt gut erreichbar und fungiert als ein regionales Zentrum.
Wörrstadt bietet eine Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur. Historische Gebäude, kleine Geschäfte, Restaurants und Weingüter prägen das Stadtbild. In der Umgebung findet man viele Wander- und Radwege, die durch die Weinberge und die rheinhessische Landschaft führen. Wörrstadt bietet einen Bahnhof mit der Verbindung Alzey-Mainz und hat einen Autobahnanschluss mit direkter Verbingung ins Rhein-Main-Gebiet.
Ein besonderes Merkmal der Stadt ist das Engagement für erneuerbare Energien, und sie beherbergt eines der größten Windkraftprojekte in Rheinland-Pfalz.
Sonstiges
Das Angebot:
Allgemeine Informationen
. Baujahr: 1981
. An-/Ausbau: 1990
. Wohnfläche: 185 m²
. Grundstück: Schön angelegt mit Garten und verschiedenen Außenbereichen
Erdgeschoss
. Zimmeranzahl: 4 Zimmer
. Ausstattung: Modernes Duschbad, Küche, Terrasse mit Zugang zum Garten
Obergeschoss
. Wohn-/Essbereich: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon
. Zusätzliche Räume: Schlafzimmer, Badezimmer, diverse Stauräume
Keller
. Nutzräume: Sauna, Partyraum, WC, Abstell- und Vorratsräume
Heizung
. Heizungsanlage: Aus dem Jahr 2005
. Fußbodenheizung: Mit modernen Thermostaten
Erneuerungen
. Badezimmer: Modernisiert
. Eingangstür: Erneuert
. Außenanstrich: Erneuert
. Solaranlage: Zur Warmwasserbereitung
. Dachisolierung: Vorhanden
Extras
. Kamin: Für gemütliche Wärme
. Markise: An der Terrasse oder am Balkon
. Zisternen: Zur Wasserspeicherung
. Alarmanlage: Für erhöhte Sicherheit
. Sauna: Im Kellerbereich
Parkmöglichkeiten
. Garagen: 2 separate Garagen
. Stellplätze: 2 zusätzliche PKW-Stellplätze
Das Grundstück dieses Hauses ist aufwendig und liebevoll angelegt und erstreckt sich über 784 m². Die großzügige Fläche bietet viel Raum für Gartenbereiche, Freizeitflächen und verschiedene Gestaltungselemente. Mit direktem Zugang vom Erdgeschoss zur Terrasse und zum Garten lädt es zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Details zur Außenanlage könnten unter anderem schön angelegte Beete, Rasenflächen, Gehwege und eventuell eine Sitzecke oder einen Grillbereich umfassen - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien, die den Außenbereich voll nutzen möchten. Die vorhandenen Zisternen tragen zur Gartenbewässerung bei und machen den Garten pflegeleichter und nachhaltiger.
Das Haus ist bereits freigestellt, Sie können kurzfristig einziehen.