Ein ländliches Idyll in der Stadt der Pferde

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Dreiseitenhof auf einem fast 6.000 m² großen, gegen Westen ausgerichteten Grundstück (Grundstücksbreite ca.: 45 m - Grundstückstiefe ca.: 137 m).

Das Wohngebäude verfügt über eine Grundfläche von ca. 150 m².

Das Wohngebäude wie auch die Scheunen- / Nebengebäude (bebaute Grundfläche von ca. 700 m²) bieten ein ganz erhebliches Ausbaupotential.

Alternativ wäre natürlich auch ein Abriss (teilweise und/oder.komplett) und eine Neubebauung denkbar.

Die Siedlungsfläche ist mit ca. 2.100 m², die Gartenfläche mit ca. 3.900 m² angegeben.

Lage

Neustadt /Dosse ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern. Der Ort bietet neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen auch kulturelle Einrichtungen.

Neustadt / Dosse wird aktuell u. a. aufgrund der Geschichte und vieler Veranstaltungen immer stärker nachgefragt.

Der Autobahnanschluss BAB 24 Berlin- Hamburg liegt ca. 20 km entfernt.

Den Bahnhof Neustadt erreicht man vom Grundstück aus per pedes in ca. 12 Minuten (Cottbus, Königs-Wusterhausen, Berlin, Neustadt, Wittenberge/Anschluss nach Hamburg, Ludwigslust, Schwerin, Wismar); die Fahrzeit nach Berlin ist mit ca. 50 Minuten angegeben.

Im ca. 10 km entfernten Kyritz befindet sich ein Krankenhaus. Bis zur Fontanestadt Neuruppin sind es ca. 26 km, nach Netzeband/Temnitzquell ca. 30 km.

Die Kultur- und Kunstfesttage »Prignitz-Sommer« bieten ein sehr umfangreiches und vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm in der Region für alle Altersgruppen. Die Palette reicht von Ausstellungen über Feste aller Art in Stadt und Land, auf Schlössern und in Bauerngehöften bis hin zu Theateraufführungen und Konzerten.

Das Dosse-Seen-Land, die Region um Kyritz, Wusterhausen und Neustadt (Dosse), beeindruckt u.a. durch seine historischen Altstädte, seine langgestreckte Seenlandschaft, die weiten Wälder, idyllische Landstraßen und lauschige Dörfer. In der Stadt der Pferde kommen im Brandenburgischen Haupt- und Landgestüt (gegründet 1788) Pferdeliebhaber– bei den Hengstparaden oder einfach einem Spaziergang durch das Gestüt auf ihre Kosten; es zählt zu den ältesten staatlichen Gestüten in Deutschland und wird seit 2001 als eine Stiftung des öffentlichen Rechts geführt.

Sonstiges

Provisionshinweis Die an die B. Priedemuth Immobilienvermittlung zu zahlende Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57%; in diesem Prozentsatz ist die Mehrwertsteuer bereits enthalten.

Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet und ist am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages fällig, zu zahlen und verdient.

In gleicher Höhe (3,57 %) wurde mit der / dem / den Verkäufer (in) (n) eine Vereinbarung über die Zahlung einer Maklerprovision getroffen. Anfragen - Besichtigungen Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen.

Bei konkretem Interesse schreiben Sie uns bitte konventionell an

oder

Sie senden uns eine E-Mail: [email protected]

Nähere Angaben übermitteln wir Ihnen gern im Rahmen eines Nachweis-/Kaufangebotes, aber auch nur dann wenn Sie uns

1. Ihren vollständigen Namen

2. Ihre private Anschrift

3. Ihre private Telefonnummer im Festnetz

und einen prägnanten Hinweis zu Ihrem beruflichen / wirtschaftlichen Hintergrund mitteilen.

Anfragen ohne Angabe einer Adresse und Rückrufnummer können wir nach dem Geldwäschegesetz nicht bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maklerkollegen und / oder Architekten informieren uns bitte, ob ihre Anfrage auf berufliches oder privates Interesse zurückzühren ist.

Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr Verständnis!

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

sollten Sie am An- und / oder Verkauf ungewöhnlicher Immobilien in guten Lagen -vorwiegend mit direkter Wasseranabindung-, können Sie uns gern kontaktieren.



Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [B. Priedemuth Immobilienvermittlung, Leonorenstrasse 22, 12247 Berlin, Fax-Nr.: 030 8930317, Tel-Nr.: 030 8930416, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.


Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
B. Priedemuth Immobilienvermittlung
Leonorenstrasse 22
12247 Berlin
Fax-Nr.: 030 8930317
[email protected]
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum

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(*) Unzutreffendes streichen


Geldwäschegesetz GELDWÄSCHEGESETZ
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