- Ein Landhaus mit viel Potenzial -
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. um 1900 gebaute Fachwerkhaus wartet auf neue Eigentümer. Zum ehemaligen Vierseithof gehört ein großes Grundstück mit ca. 1080 m² Grundstücksfläche auf der eine große massive Scheune sowie ehemalige Stallungen und eine weitere abrissbedürftige Scheune stehen.
Einige grundlegende Sanierungen wurden bereits durchgeführt. Die Gaszentralheizung wurde ca. 1996 eingebaut. Die Fenster wurden im Haupthaus komplett 1992 getauscht und teilweise mit Rollläden versehen. Das Dach wurde ca. 2012 erneuert und mit Unterspannbahnen versehen. Reparaturrückstau besteht bei der Elektrik, den Sanitäranlagen sowie der Heizungsanlage.
Das Objekt ist leerstehend und kann zeitnah übernommen werden.
Das Objekt ist bestens für eine größere Familie geeignet. Insgesamt 5 - 6 Zimmer, verteilt auf den beiden Vollgeschossen mit ca. 163 m² Wohnfläche bieten genug Platz.
Ausstattung
- Teilunterkellerung
- Große massive Scheune mit Platz für ein Wohnmobil
- Mehrere Stellplätze vorhanden
- 5- 6 Zimmer
- Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss
Lage
Das angebotene Landhaus befindet sich in dem idyllischen Ort Ballstädt, welcher Teil der Landgemeinde Nessetal im Landkreis Gotha in Thüringen ist. Mit ca. 700 Einwohnern herrscht hier eine beschauliche und ruhige Atmosphäre. Das Landhaus liegt etwa 10 km nördlich von Gotha, aber dank der guten Verkehrsanbindungen sind die Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar.
Die nächste Zugstation "Ballstädt (Kr Gotha)" ist nur 1,3 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle finden Sie sogar noch näher, lediglich 400 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Gotha auf der A 4 15 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Ballstädt ebenfalls vorhanden. So gibt es eine Bäckerei "Bäckerei Verkauf Schwedesky" in fußläufiger Entfernung. Für den Nachwuchs gibt es eine Schule und einen Kindergarten in der näheren Umgebung. Auch an die Gesundheit ist mit einer Arztpraxis (wenige Gehminuten entfernt) gedacht.
Kulinarisch kommen Sie in Ballstädt ebenfalls auf Ihre Kosten. Es gibt ein Café und ein Restaurant, wie das "Café Mühle", in der Nähe. Für den Abend bietet sich die "Kneipe Zum Braunen Ross" an.
Naherholung wird in Ballstädt großgeschrieben. Das Naturreservat "Seeecke" ist mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu ausgedehnten Radtouren ein.
Zusammengefasst bietet das Landhaus in Ballstädt eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende, aber auch für Kultur- und Sportbegeisterte. Dank der guten Verkehrsanbindungen sind die Vorzüge der Stadt schnell erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2012