Ein Leben lang Urlaub: Ihr Traum-Bungalow mit Gartenidyll.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
HINWEIS: Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Ausstattung
+ Vorrüstung Photovoltaik:
Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
+ Wärmepumpe:
Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
+ Massiv gebaut und gedämmt:
Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
+ Fußbodenheizung:
Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
+ Vorrüstung E-Auto:
Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
+ Rollläden:
Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
+ Sanitärausstattung:
Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
+ Elektroausstattung:
Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
+ Schlüsselfertig*:
Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
+ Sicher gebaut:
Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. (Mehr Infos zum Umfang des Town & Country Schutzbriefes in der beigefügten Sicherheitsbroschüre)
*ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten
Lage
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Großobringen, die zur Landgemeinde am Ettersberg gehört und im Landkreis Weimarer Land liegt. Großobringen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist.
Anbindung nach Weimar
Großobringen liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich von Weimar und ist über die Bundesstraße B85 schnell und bequem zu erreichen. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt etwa 15 Minuten. Zudem gibt es eine direkte Busverbindung, die regelmäßig zwischen Großobringen und Weimar verkehrt, was eine flexible und umweltfreundliche Alternative zum Auto darstellt.
Anbindung nach Erfurt
Die Landeshauptstadt Erfurt ist ebenfalls gut erreichbar. Über die B85 und die A4 beträgt die Fahrzeit mit dem Auto etwa 30 Minuten. Alternativ kann man auch den öffentlichen Nahverkehr nutzen, um nach Erfurt zu gelangen, wobei ein Umstieg in Weimar erforderlich ist.
Öffentlicher Nahverkehr
Großobringen ist gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit Weimar und den umliegenden Gemeinden. Die Haltestelle Großobringen B85, Am Ettersberg, wird von den Linien 216, 226, 231 und 249 bedient, die regelmäßige Verbindungen bieten.
Einkaufsmöglichkeiten
In Großobringen selbst gibt es einige kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe bietet sich die nahegelegene Stadt Weimar an, die eine Vielzahl von Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren bereithält. Auch Erfurt bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist gut erreichbar.
Schulen und Kindergärten
In der näheren Umgebung von Großobringen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen. Die Grundschule in Daasdorf und die weiterführenden Schulen in Weimar sind gut erreichbar und bieten eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche. Auch Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden, sodass eine gute Betreuung der jüngsten Familienmitglieder gewährleistet ist.
Sonstiges
Sonstiges
Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus zusammen.
zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bei Gründung und Erschließung ist durch ein leichtes Gefälle und eine Senke in der Mitte des Grundstücks mit Mehrkosten zu rechnen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin:
René Weise
Email: [email protected]
Mobil: 0173/2013362
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/angebote.html"]Angebote[/URL]
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/baugebiete.html"]Baugebiete[/URL]
[URL="https://winkler-eigenheim.tc.de/haus-bauen.html"]Hauskatalog[/URL]
[URL="https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1"]Inspiration[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen