Ein Lichtblick im Souterrain: Helles Büro in ruhiger Lage!

12589 Berlin

365,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
34,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12589 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
34,79 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d08e598e-5478-44ce-92f8-60f870c30a0e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
885 €
provisionsfrei
Warm­miete
365,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-19
Aus­stell­datum
19.10.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
61 kWhm2a
Baujahr
2012

Das angebotene Büro befindet sich im Souterrain eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, das über Dreifachverglasung und eine moderne Heizungsanlage (Brennwerttechnik) mit Solarunterstützung verfügt.
Tageslicht und weiße Wände im Büro sorgen für eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre. Das vorhandene Laminat ist an einer Stelle leicht schadhaft, kann aber durchaus weiter genutzt und/oder durch einen Läufer verdeckt werden. Bei Bedarf kann eine kleine Pantryküche aufgestellt werden, die erforderlichen Anschlüsse sind vorinstalliert. Der für die Küche vorgesehene Bereich sowie das Bad sind gefliest. Das Duschbad verfügt zudem über ein kleines Fenster.
Das Büro ist ab sofort nutzbar.

Lage

Der im Südosten gelegene Berliner Stadtbezirk Köpenick ist eine der schönsten "Grünen Lungen" der Stadt. Über 70 % des flächengrößten und zugleich am dünnsten besiedelten Bezirks sind Wald- und Wassergebiete. Durch ihre Nähe zum Großen Müggelsee, Dämeritzsee, Müggelspree und Berliner Stadtforst weisen Rahnsdorf und Hessenwinkel als Köpenicker Ortsteile einen sehr hohen Freizeitwert auf. Eine rege Bautätigkeit unterstreicht die große Beliebtheit dieses Stadtteiles. Einrichtungen der öffentlichen Infrastruktur sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte und Spezialgeschäfte. Auch ohne PKW ist das Berliner Stadtzentrum durch die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, S-Bahn, Regionalexpress in Erkner) schnell und einfach zu erreichen. Den östlichen Berliner Autobahnring erreicht man nach ca. 10 Minuten Fahrzeit. Weitere Informationen finden Sie unter www.buerger-fuer-rahnsdorf.de.

Sonstiges

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