Ein malerfertiges Haus für besondere Ansprüche in gefragter Lage !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hentern - ein Ort, an dem modernes Wohnen auf Ihre ganz persönlichen Vorstellungen trifft! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von über 170 m² bietet Ihnen mit insgesamt 5 Zimmern die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und flexibles Raumkonzept, das den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird.
Mit vier lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche, einer Badewanne als auch einem Fenster ausgestattet ist, sowie einem praktischen Gäste-WC haben Sie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten und jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen. Die Raumaufteilung, die Ausstattung und die Wahl der Bodenbeläge - alles liegt in Ihrer Hand! Ob Sie sich für edles Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen oder ein gemütliches Laminat entscheiden, hier sind Ihre Wünsche der Maßstab. Die unterschiedlichen Bodenbeläge sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für hohen Komfort und einfache Pflege. Fertigparkett bringt Eleganz in Ihre Räume, während Fliesen ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer sind und Laminat eine kostengünstige sowie pflegeleichte Alternative bietet.
Ein weiteres Highlight ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient Heizung und Warmwasser liefert, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für Neubauten und sorgt so für einen niedrigen Energieverbrauch sowie ein angenehmes Raumklima. Damit ist dieses Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig und perfekt für umweltbewusste Familien.
In Ihrem neuen Heim genießen Sie nicht nur die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität. Hier verbinden sich modernste Technik, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und hohe Energieeffizienz - ideal für Familien, die sich ein Zuhause wünschen, das mit ihnen wächst und ihre Bedürfnisse erfüllt.
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Grundstück von 499 m² befindet sich in einem idyllischen, ruhigen Wohngebiet in Hentern - ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Leben benötigen: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl eine Grundschule als auch einen Kindergarten, was den Alltag mit Kindern deutlich erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie nie lange für Besorgungen unterwegs sind.
Die gute Anbindung an die Schnellstraße sorgt für kurze Wege ins Umland oder zu Ihrer Arbeitsstelle, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe des Wohngebiets, abseits des hektischen Stadtlebens. Die Lage lädt zu entspannenden Spaziergängen im nahegelegenen Wald ein oder zu gemeinsamen Stunden auf dem Spielplatz - hier können Ihre Kinder spielen und sich austoben.
Mit dieser Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist das Grundstück der perfekte Ort, um eine Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben zu finden. Hier genießen Sie sowohl die Vorteile einer naturnahen Umgebung als auch eine gute Anbindung an das tägliche Leben. Ein idealer Ort für Familien, die viel Raum zum Leben und Wohlfühlen suchen!
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Kauf dieses Objekts erhalten Sie unser Dienstleistungspaket 'Free Time' bereits inklusive! Das bedeutet: Wir übernehmen alle relevanten Arbeiten von Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - alles aus einer Hand!
Im Rahmen unserer Dienstleistungen garantieren wir Ihnen maximale Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie kurze Lieferzeiten.
Lassen Sie sich von uns bei der Planung Ihres Traumhauses unterstützen - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Besprechung Ihrer Wünsche!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie