Ein Mittelreihenhaus am malerischen Nidda zum 01.04.2025zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das attraktive und neuwertige, dreistöckige Reihenhaus, 2018 gebaut können Sie ab dem 01.04.2025 beziehen. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Diese luxuriöse, neuwertige Haus aus dem Baujahr 2018 befindet sich in Harheim, einem idyllischen und ruhigen Stadtteil im Grünen. Das großzügige, dreistöckige Haus überzeugt durch eine hochwertige Innenausstattung und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die nach einem modernen und komfortablen Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5,5 attraktive Zimmer, ein abgeschlossenes Dachgeschoss als separate Wohneinheit sowie einen gemütlichen Dachkeller, der sich hervorragend als Rückzugsort oder Kindertraumzimmer eignet. Zwei weitere, stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus ist mit modernen Internet- und Telefonanschlüssen in allen Räumen ausgestattet und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Von hier aus erreichen Sie schnell Frankfurt, das Main-Taunus-Gebiet und Bad Vilbel. In der Nähe befinden sich renommierte Schulen, darunter auch Privatschulen, und der Universitätscampus Riedberg ist ebenfalls gut erreichbar. Ein Auto-Stellplatz direkt am Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die monatliche Kaltmiete für diese vorzügliche Immobilie beträgt kein 3.000 Euro, sondern 2.500,- zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 300,- Euro für Grundsteuer, Müllabfuhr und weitere Nebenkosten.Neben fünf schönen Zimmern zählt zu dem Objekt außerdem ein separates Gäste-WC. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Geheizt wird das im Jahr gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. und Wärme-Pump-Anlage.Die Miete für das hier angebotene Haus liegt warm bei monatlich 2.800 Euro.
Ausstattung
Ausstattung des Hauses: Massivhaus mit Kalkstein ( Natürlicher Baustein mit sehr gutem Gesundheitsaspekt) Wohnkomfort durch die hohe Räume ( Deckenhöhe in EG und OG 2,50 m ) Hohe Räume im Dachgeschoss Großzügiges Wohn- und Esszimmer Zwei Bäder und eine exklusive Gäste WC mit LED-Einbaustrahler im EG mit hochwertigen Fließen, Handtuchheizkörper Großformatiges Fließen im Eingang, und Küchenbereich. Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Digitale Astrasateliten TV-Anlage und Telefonanschlüsse Fenster mit mind.5-Kammerprofil Ausgebautes Dachgeschoss und mit Rolläden ausgestattetund Lüftungsanlage., LED-Einbausstrahler in Bädern und Gäste-WC,frostsichererer Außenwasseranschluss,satbiles Vordach am Hauseingang mit Edelstahlhalterung, gemeinschaftlice Technikzentrale mit hohem Komfort ( Kraft-Wärme-Koppling) bei niedrigen Nebenkosten
Lage
Hier haben Sie die frische Land-und Stadtluft in einem citynahen Neubaugebiet. Frankfurt- Harheim mit einer fast perfekten Verkehrsanbindung (S Bahn 6 ist bereits ausgebaut ) nach Frankfurt und Bad Vilbel bietet als Wohnort eine besonders hohe Lebensqualität gemäß dem Motto „Mittendrin – und doch fein raus. Der Stadtteil ist durch eine öffentliche Buslinie an das Verkehrsnetz der Stadt Frankfurt am Main angeschlossen. In diesem neuen Wohngebiet können Sie die Vorzüge der Großstadt und die ruhige Wohnlage gleichermaßen genießen. Das Naherholungsgebiet des Vordertaunus und Taunus sind über die Autobahn A661 nur in wenigen Minuten zu erreichen. Fußläufig sind Grundschule, Apotheken, Bushaltestelle, Kitas, Sportplätze und Einkaufsmöglichkeiten . After Work können Sie sich mit einem Pferderitt, oder lieber mit Joggen entspannen. Für Kulturliebhaber*innen lädt Sie die Stadt Bad Vilbel vor der Haustür mit einer Kunst-und Kulturtradition (Burgfestspiele, Theater etc.) zum Mitmachen ein.
Sonstiges
Energieeffiziente Technikanlage+Wasserenthärtungsanlage ; modernster kommunikationsnetz der Telekom, digitale Satellitanlage, Stellplatz für Ihr Auto, Spielplatz für ihre Kinder, viel Platz im Grünen, ein Gartenhäuschen, breit angelegte Obstwiesen . Nidda ist fast vor der Haustür. Haben wir Sie überzeugt, dann bewerben Sie sich mit folgenden Angaben und Dokumenten: Vorvermieterbescheinigung/ Mietzahlungsnachweis, Einkommensnachweise, Original-Schufa-Bonitätscheck- Selbstauskunft und Identitätsnachweis Erreicbarkeit: Da meine Tochter Vollzeitstudentin ist, bitten wir Sie vorerst eine Nachricht zu hinterlassen, wir treten dann in Kontakt mit Ihnen. Wir sind unter der Telefonnummer +49 1762154727 erreichbar. Wir freuen uns , Ihnen unser Haus präsentieren zu dürfen.