Ein Neubau-Architekten-Haus der Premiumklasse! Weihnachten in den eigenen 4 Wänden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem extravaganten neuen Zuhause in Hohenstein-Born. Das erst vor wenigen Jahren erbaute, moderne Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.279 qm grossen Grundstück und ist bereits freigestellt. Das heißt wenn Du Dich in dieses Haus verguckt hast dann kannst Du schon dieses Weihnachten in Deinen eigenen vier Wänden feiern! Das Team von POLZ & FUHR Immobilien steht bereit und kann Dir diesen Traum ermöglichen!
Du bist neugierig und kannst es bis zu unserer gemeinsamen Besichtigung nicht mehr aushalten? Gerne geben wir Dir die Möglichkeit, bereits direkt nach Deiner Anfrage für dieses Traumhaus eine virtuelle Besichtigung durchzuführen. Wir haben auch eine Video-Housetour für Dich! Melde Dich hierfür gleich bei uns per WhatsApp unter 06123-9992229 und wir senden Dir das Video gerne zu.
Das sind nur einige der Highlights, die Dich hier erwarten:
- massive Bauweise
- A+ Energielabel mit Erdwärme
- Bis zu 4 Schlafzimmer
- Elterntrakt mit Ankleidezimmer, Schlafbereich und geräumigen Elternbad
- Insgesamt 2 Bäder + Gäste-WC
- Hochwertige Einbau-Kochlandschaft inklusive
- Großzügige Terrassen- und Rasenflächen
- XXL Wohn-, Koch- und Essbereich
- Klimatisierung von mehreren Zimmern
- Große Doppelgarage mit separater Werkstatt
Jetzt platzt Du gleich vor Neugier? Dann kontaktiere uns jetzt und sichere Dir einen der wenigen, begehrten Besichtigungstermine. Am besten Du sendest uns gleich eine Anfrage über dieses Internetportal und wir melden uns in wenigen Stunden bei Dir!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Obwohl es nicht unterkellert ist, bietet es viel Stauraum:
- Unterhalb der Treppe im Erdgeschoss
- Im geräumigen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum
- In der Garage und der dahinter liegenden Werkstatt
- Im Mehrzweckraum im Obergeschoss
Fazit:
Diese einladende und gut gepflegte Neubauimmobilie bietet sowohl Komfort als auch eine begehrte Lage, die den idealen Rückzugsort für Deine Familie darstellt.
Die Feuerwiese 6 präsentiert sich stolz auf einem großzügigen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, der eine idyllische Umgebung bietet. Hier kannst Du die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Anwesen ist von einer grünen Umgebung umgeben, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.
Mit einer Gesamtfläche von über 200 qm bietet es viel Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses wirst Du von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der geräumige Wohn- und Kochtrakt im Erdgeschoss ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und gemütliche Abende zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die alle komfortabel und einladend sind (1 im Erdgeschoss, 3 im Obergeschoss). Hier findest Du Deinen persönlichen Rückzugsort, um sich auszuruhen und zu regenerieren.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten und die große Terrasse, die sich perfekt für Unterhaltung und gesellige Zusammenkünfte eignen. Hier kannst Du Grillabende veranstalten, im Freien speisen oder einfach nur die Sonne genießen. Der Garten bietet auch richtig viel Platz für Spiel und Spaß für Deine Kinder.
Ausstattung
Das Erdgeschoss:
- Überdachter Hauseingangsbereich
- Sicherheits-Haustür mit Fingerprint-Zugang und Videosprechanlage
- Diele mit offenem Luftraum ins Obergeschoss
- Tageslicht-Gäste-WC
- Zugang zum 1. Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Bibliothek o.ä.)
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und 3 x Doppelflügeltüren mit Ausgang auf die Terrassen und Rasenflächen
- Hochwertige Kochlandschaft mit Insel
- Zugang zum Hauswirtschafts-/Haustechnikraum mit Durchgang in die XXL-Garage und Zugang zur separaten Werkstatt
Das Obergeschoss:
- Flur/Diele
- Mehrzweck-/Hauswirtschaftsraum
- 2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Einbauschrank (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), Bodengleiche Dusche sowie Wand-WC und Waschbecken
- Elterntrakt mit kleinen Flur, Ankleidebereich sowie Schlafzimmer mit bodentiefer Panorama-Fensterfront und Zugang zum eigenen Badezimmer mit
Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken, Wand-WC und Handtuch-Wärmer
Die Außenanlagen:
- Eingezäuntes Grundstück (Doppelstab-Mattenzaun)
- Überdachter Hauszugang mit lediglich nur einer Treppenstufe
- Rückwärtige Rasenflächen mit Natursteinen terrassiert
- Große Terrassenflächen mit Holzböden
- Gartenhaus für Gartengeräte
Was Du sonst noch wissen musst:
- umfangreiche Smart-Home-Haustechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- E-Ladeanschluss (Wallbox) in der Garage
- Abgehängte Decken mit Downlights
- Klimatisierung des Wohnbereichs im Erdgeschoss sowie Elternbereich im Obergeschoss
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Installiertes Soundsystem im Wohnzimmer
- Fliesenböden im Erdgeschoss
- Holz-Dielenböden im Obergeschoss
- Fußbodenheizung
- Dreifach ISO-Fenster mit Elektrischen Rollläden
- Bekieste Flachdächer (Wohnhaus und Garage)
- Gemauerter, uneinsehbarer Mülltonnenplatz
Lage
Die Feuerwiese liegt in einer ruhigen Wohngegend von Hohenstein-Born und zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage zwischen Bad Schwalbach und Taunusstein-Bleidenstadt aus. Dieser Wohnort bietet nicht nur Naturliebhabern ein Paradies, sondern hat auch viele andere Vorzüge zu bieten. Die umliegenden ausgedehnten Waldbestände bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Sport treiben. Zudem ist der Wohnort nur 17 km von Wiesbaden entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar.
Hier sind die Standortvorteile im Überblick:
- Vor Ort gibt es eine moderne KITA
- Es besteht eine gute Busverbindung nach Taunusstein
- In Taunusstein-Bleidenstadt sind Schulen vorhanden, die bis zum Abitur führen
- Die umfangreichste Infrastruktur befindet sich nur 3 km entfernt in Bad Schwalbach
- Hohenstein-Breithardt, wo sich die Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken, Metzgereien sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
befinden, ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Hohenstein-Born bietet kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Vereinen, die zu einer hohen Lebens- und Wohnqualität beitragen
Die Nachbarschaft in der Feuerwiese ist ruhig und familienfreundlich, was sie ideal für diejenigen macht, die eine ruhige Umgebung suchen.
Sonstiges
Sonstiges
Interessiert? Haben wir Dich neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Weg stehen. Für Rückfragen und eine Besichtigung stehen wir Dir gerne zur Verfügung und sind unter Tel. 06123-9992229 erreichbar. Wir freuen uns auf Deinen Anruf!
Bitte stelle uns zunächst eine Anfrage über dieses Internetportal - wir melden uns in Kürze bei Dir!
Sichere Dir einen zeitlichen Vorsprung gegenüber anderen Interessenten und kläre Deine Finanzierungsmöglichkeiten bereits im Vorfeld - damit Du handlungsfähig bist, sobald Du Deine Traumimmobilie gefunden hast!
Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über ein Dir von uns angebotenes Objekt erhalten wir für unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Käuferprovision von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis; sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Wir von POLZ & FUHR GbR hat auch einen Maklervertrag mit dem Eigentümer im Rahmen einer Doppeltätigkeit abgeschlossen. Der Eigentümer verpflichtet sich ebenfalls zu einer Provisionszahlung in gleicher Höhe.
Alle Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 37,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen