Ein neues Büro im Zentrum
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Der Rosenthaler Hof wurde im Jahre 1903 durch den Architekten Alfred Massel als Wertheim-Kaufhaus erreichtet. Nachdem das Ensemble diverse Kriegsschäden erlitt, wurde es im Jahre 1954 wieder aufgebaut und diente seither unterschiedlichsten Dienstleistern, bis es im Jahre 2006 für den AOK-Bundesverband nahezu komplett entkernt und neu aufgebaut wurde. Die aktuell zur Verfügung stehenden Flächen befinden im Seitenflügel des sog. Rosenhofs, welcher über die Sophienstraße zu erreichen ist und einen entsprechenden eigenen Eingang verfügt. Das Objekt befindet sich ca. 14m von der Straßenfront entfernt und verfügt dabei über eine besonders wertvoll eingestufte Natursteinfassade und ist oberhalb der Attika des 2.OG's durch ein Pultdach gekennzeichnet. Über das historische Treppenhaus der Sophienstraße gelangt man in die zur Verfügung stehenden Flächen im 2. und 3. OG des Objektes. Der aktuelle Hauptmieter verfügt über eine hauseigene Kantine, welche ggf. nach individueller Absprache mitgenutzt werden kann. Durch die Lage in der Sophienstraße, ist ein ruhiges Arbeiten in sämtlichen Büros gewährleistet. Neben dem Blick in die Sophienstraße verfügen die Fläche über eine weitere Blickachse in den ruhigen, weitläufigen und begrünten Innenhof.
Ausstattung
Hochwertiger Ausbau
Helle, freundliche Räume
Hohe Deckenhöhe
Raumhohe Türen
Bodentiefe Fensterelemente
Teppichboden
Verkabelung vorhanden
Bodentanks
Hohe Deckenhöhe
Helle, freundliche Räume
Innenliegende Besprechungsräume mit automtischem Luftwechsel
Teeküche
Aufzüge
Stellplätze
Lage
Das Objekt befindet sich in Mitte. Eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie eine wunderbare Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist somit gesichert.