Ein Objekt in bester Lage mit vielen Möglichkeiten.

22844 Norderstedt

479.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22844 Norderstedt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
115 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
ef284e98-33b7-42d0-a39c-e628f1aeefdc
Kauf­preis
479.000,00 €
unterkellert
teilweise
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
421.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-15
Aus­stell­datum
16.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses tolle Grundstück ist bebaut mit einem kleinen, älteren Einfamilienhaus. Ein wenig verschachtelt, nicht modern, aber liebevoll über all die Jahre in Ordnung gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, zwei Flurbereiche / Eingänge, das Bad und die Küche mit Ausgang in den Wintergarten. Das OG bietet zwei Räume und einen Durchgangsbereich. Die gesamte Straße ist durch diese Siedlungshäuser geprägt. Hier offenbart sich einem auch die Vielfalt an Möglichkeiten der Umgestaltung. Man könnte z.B. anbauen und erweitern und schafft so mehr Raum. Oder man baut ein neues Heim auf diesem herrlichem Grundstück. Letztendlich kann man auch mit Fantasie und handwerklichem Geschick das vorhandene Haus umgestalten. Es bietet sich an, sich dieses Objekt einmal vor Ort anzuschauen und die Möglichkeiten zu besprechen. Hierzu vereinbaren Sie gern einen persönlichen Termin mit uns.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller
- Bad mit Fenster

Lage

Das Haus liegt in einer reinen, gewachsenen sehr ruhigen Gegend des Ortsteils Harksheide. Rund um das Haus befindet sich eine Menge Grün und der Blick ist auch in Zukunft unverbaubar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie der öffentliche Nahverkehr und die Autobahn sind gut zu erreichen und trotzdem finden Sie hier Ruhe und Erholung. Für Kinder ein Paradies, denn in dieser Gegend können sie noch auf der Straße spielen, sind von Schulen und Kindergärten dennoch nicht weit entfernt.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Carport vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016