Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten in Ludwigswinkel
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, das mit solider, massiver Bauweise überzeugt. Es wurde ca. im Jahr 1965 auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.140 m² errichtet und bietet viel Platz für individuelle Lebenskonzepte. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 70 m², die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung oder Erweiterung eröffnet. Das Haus zeichnet sich besonders durch seine Vielseitigkeit aus: Es eignet sich ideal als großzügiges Domizil für eine Familie oder als Wohnsitz für zwei Familien, da es über zwei separate Wohneinheiten verfügt. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei Badezimmern und zwei Küchen bietet es komfortablen Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse. Eine Terrasse und ein Balkon im Erdgeschoss ergänzen die Räumlichkeiten um attraktive Freiflächen, die zum Entspannen genutzt werden können. Die Immobilie wird durch eine zuverlässige Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage im Keller sorgen für sicheren und witterungsgeschützten Stellplatz, während das großzügige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für gesellige Anlässe, als Spielparadies für Kinder oder für Gartenliebhaber - hier finden Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen. Diese Immobilie ist ein attraktives Angebot für Familien, die ein großzügiges Zuhause suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Entdecken Sie die Vorzüge dieses Hauses, das durch Raum, Vielseitigkeit und Potenzial besticht!
Lage
Ludwigswinkel ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Südwestpfalz, eingebettet in den Naturpark Pfälzerwald und das grenzüberschreitende Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen. Die malerische Umgebung mit Wäldern, Seen wie dem Schöntalweiher und zahlreichen Wanderwegen bietet ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Gemeinde liegt nahe der französischen Grenze, ca. 15 km von Dahn und 30 km von Pirmasens entfernt, mit guter Anbindung über die B427 und B10. Vor Ort gibt es kleinere Geschäfte und Gastronomie; weiterführende Infrastruktur findet sich in den Nachbargemeinden.
Ludwigswinkel vereint naturnahes Wohnen, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Erreichbarkeit - perfekt für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen