Ein Ort zum Ankommen: Ihr traumhaftes Einfamilienhaus für bleibende Erinnerungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf schmalen Grundstücken und in Baulücken im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit Buslinie 1 ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ?s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.
Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- QNG förderfähig
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD
Lage
Umgebung:
Ostrach ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, bekannt für ihre ländliche Idylle und naturnahe Umgebung.
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, das durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt ist.
Verkehrsanbindung:
Straßenanbindung: Gute Erreichbarkeit über die Bundesstraßen B32 und B311, die Ostrach mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen innerhalb Ostrachs und zu benachbarten Orten sind vorhanden, was den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf.
Schulen und Bildungseinrichtungen: Es gibt mehrere Schulen in Ostrach, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage für Familien attraktiv macht.
Freizeit und Erholung: Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Naturschutzgebiete.
Gesundheitsversorgung: In Ostrach und Umgebung gibt es Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäuser, die eine gute medizinische Versorgung sicherstellen.
Nachbarschaft:
Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, hauptsächlich bestehend aus Einfamilienhäusern mit Gärten.
Das Gebiet könnte durch die Nähe zu einem ehemaligen oder noch bestehenden Mühlenbetrieb geprägt sein, was auf eine naturnahe Umgebung hinweist.
Besondere Merkmale:
Das Grundstück liegt in einer flachen, grünen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet.
Zusammengefasst ist das Grundstück in einer attraktive Wohngegend in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit guter Anbindung und umfangreicher Infrastruktur. Die naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft machen das Grundstück besonders reizvoll.
Sonstiges
Sonstiges
[URL="https://www.livinghaus.de/virtuelle-besichtigungen/sunshine-107-variante-sd.html"]VIRTUELLE BESICHTIGUNG[/URL]
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1