Ein Ort zum Ausleben
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie einen zentral gelegenen Resthof mit viel Platz und Ausbaupotenzial. Das Haus ist vermietet und im Erdgeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss ist noch unausgebaut und wartet auf weitere Ideen. Das Grundstück ist verkehrsgünstig gelegen und Sie gelangen schnell zu den Fernverkehrsstraßen in Richtung Dannenberg, Lüchow und Lüneburg.
Sie betreten das Haus direkt über einen Flur. Von hier erreichen Sie den Mittelpunkt des Hauses, die Wohnküche. Hier ist nicht nur Platz zum Kochen sondern auch für schöne gemeinsame Stunden, ein Kamin sorgt für eine schöne und angenehme Wärme. Neben der Wohnküche befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Weiterhin sind auf dieser Ebene noch zwei Schlafzimmer, ein kompaktes Duschbad sowie ein Hobbyzimmer oder ein Büro, welches aktuell noch ausgebaut wird vorhanden.
Ein Highlight ist die großzügige Scheune, welche ein Traum für jeden Tierliebhaber oder Schrauber ist. Hier finden Sie einen Ort für Ihre Fahrzeuge, die alten Stallungen, eine Sattelkammer und einen Heuboden. Egal, ob Sie den Innenhof für gemütliche Stunden am Feuer oder als Abstellfläche für Ihr Hobby nutzen, hier ist alles vorhanden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Zum Haus gehört noch ein schöner Streifen vom dahinterliegenden Acker. Der Acker hinter dem Haus ist noch verpachtet, dass Grundstück könnte zukünftig als Pferdewiese gepachtet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaupotential
- Scheune
- schneller Zugang zu den Fernverkehrsstraßen
- Kaminofen
Massive und Fachwerkbauweise, Außenwände massiv (Ytong, mit Dämmplatten), Innenwände Kalksandstein, Faserplatteneindeckung (Berliner Welle), Kaltdach, Ausbaufläche Dachgeschoss, pflegeleichtes Grundstück, gepflasterter Innenhof, Einbauküche, Kaminofen, Duschbad, teilweise Nischenheizkörper, Fliesen-, Teppich-, Laminat-, PVC- und Dielenböden, massive Scheune, Faserplatteneindeckung, Abstellfläche, Boxen und Holzlager, Heuboden, Schuppen als Abstellfläche
Lage
Schöne Dorflage Richtung Lüneburg, hinter der Stadt Dannenberg und dem Luftkurort Hitzacker. Im Dorf selbst haben Sie Gastronomie und einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (z.B. Feuerwehr, Schießsport, Reitsport, etc.) Dannenberg und Hitzacker sind wenige Autominuten entfernt und bieten alles was das Herz begehrt, rund um Spielplätze und alle Schulformen, sowie Ärzte (Krankenhaus in Dannenberg) und Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden. Regionalbahnverbindung nach Lüneburg und Hamburg
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2022