Ein Ort zum wohlfühlen. IHR neues zu Hause wartet auf Sie.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschön geplante Einfamilienhaus in Heidenheim an der Brenz bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und individueller Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 66,86 m² und einem großzügigen Grundstück von 470,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Dieses Haus wurde speziell für Sie projektiert, sodass Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung berücksichtigt werden. Egal ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder entspannte Stunden im eigenen Garten - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum für Erholung und Rückzug bietet. Das Badezimmer ist eine kleine Wellness-Oase mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für genügend Tageslicht sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Wanne entspannen oder erfrischend duschen können! Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, da sie hygienisch und wasserdicht sind. Laminat hingegen bringt Wärme und Behaglichkeit in Ihre Wohnräume und ist gleichzeitig extrem robust gegen Kratzer und Abnutzung. Außerdem ist die Beheizung des Hauses durch eine moderne Wärmepumpe gewährleistet, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient arbeitet. Diese Art der Heizung reduziert nicht nur Ihre Energiekosten, sondern trägt auch zur Schonung unserer Ressourcen bei. Das Gebäude erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), sodass Sie auch langfristig von niedrigen Energiekosten profitieren können.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort maßgeblich erhöhen werden. Dazu zählt unter anderem die Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente Heizungs- und Warmwasserbereitung garantiert. Genießen Sie Fußbodenheizung in allen relevanten Räumen! Dank der 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen wird nicht nur der Schallschutz optimiert, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung erreicht. Zudem sorgt die Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders großzügig und einladend. Die Echtholztreppe verleiht dem Innenbereich einen Hauch von Eleganz.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten! Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder verschiedene Dienstleistungen zu beauftragen - je nach Wunsch! Im Paket 'Heimwerker' übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen für Sie; den Trockenbau und Estrich können Sie jedoch selbst gestalten. So sparen Sie Kosten und bringen Ihre individuelle Note in jede Ecke Ihres neuen Zuhauses! Vertrauen Sie auf unsere Festpreisgarantie sowie kurze Lieferzeiten - so steht Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie