Ein Platz an der Sonne - verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 steht auf einem ca. 660 m² großen Grundstück und bietet Ihnen mit 126,68 m² Wohnfläche eine perfekte Grundlage, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Das Haus mit solider Bausubstanz und einer gemütlichen Raumaufteilung ist grundsätzlich in einem guten Zustand. Sicher wird ein zukünftiger Käufer noch die ein oder andere Modernisierung vornehmen - eine gute Gelegenheit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Dielenbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, das durch zwei große Fensterreihen in Richtung Süden und Westen viel Licht und Helligkeit bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum schönen Südbalkon sowie zum Esszimmer, das auch von der Diele aus betreten werden kann und von dem aus Sie in die Küche gelangen. Das Schlafzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet; im Kinderzimmer - wie auch in allen anderen Wohnräumen - ist Teppichboden verlegt. Das Tageslicht-Badezimmer ist zweckmäßig mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer Dusche eingerichtet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster.
Über das Treppenhaus gelangen Sie eine Etage tiefer in das Untergeschoss. Hier finden Sie einen weiteren, vollwertigen Wohnraum mit einem herrlichen Blick in den Garten, den Sie von hier aus betreten können. Gleich daneben wurde nachträglich ein Abstellraum zu einem zusätzlichen Wohnraum ausgebaut. Dieser ist aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Des Weiteren sind im Untergeschoss der Heizraum, der Tankraum, die Waschküche und ein Vorratsraum mit einer Behelfsdusche untergebracht.
Das Dachgeschoss beherbergt eine große Abstellfläche und bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Vor dem Haus befindet Sie eine Garage, in die Sie Ihr Fahrzeug geschützt abstellen können.
Erwecken Sie den Charme dieser zeitlosen Immobilie und gestalten Sie ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre Freude bereiten wird.
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Lage
Die Gemeinde Hülben liegt auf der Schwäbischen Alb, unweit von der Kurstadt Bad Urach, am Albtrauf in einer beeindruckenden Landschaft.
Hülben, mit Ihren ca. 3000 Einwohnern, hat einiges mehr zu bieten als vergleichbare Kommunen.
Mit der gesamten Infrastruktur, der Kirchengemeinde, den öffentlichen Einrichtungen und den 27 örtlichen Vereinen ist Hülben eine richtige Wohlfühlgemeinde für die gesamte Familie.
Durch attraktive Bauflächen, zentrale Einkaufsmöglichkeiten und das sehr breit gefächerte, kulturelle und sportliche Angebot, wird hier Lebens- und Wohnqualität großgeschrieben.
Um Hülben familienfreundlich zu gestalten, ist es der Gemeinde schon immer ein Anliegen, gute Betreuungsmöglichkeiten für die "kleinen Bürger" anzubieten. Neben der Peter-Härtling-Ganztagesgrundschule gibt es einen Kindergarten, der sich in Trägerschaft der Evangelischen Kirchengemeinde befindet.
Alle anderen weiterführenden Schulen, wie die Gemeinschaftsschule, die Realschule und ein allgemeinbildendes Gymnasium, befinden sich in der naheliegenden Kurstadt Bad Urach.
Sonstiges
Sonstiges
Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer. Wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.
Der Makler darf sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden eine Provision verlangen (Doppeltätigkeit). Im Falle des § 656c BGB wird die Maklerprovision jeweils zu gleichen Teilen vom Käufer und Verkäufer getragen. Eine kostenlose Vermittlung für eine der beiden Parteien erfolgt nicht.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 2.81, Distanz zur Realschule: 2.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.59, Distanz zum Gymnasium: 2.41, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.80, Distanz zur Autobahn: 13.02, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.93, Distanz zur Hauptschule: 0.38