Ein Platz für die ganze Familie mit großen Garten und Potential

07407 Rudolstadt

171.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
07407 Rudolstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
724 m2
Wohnfläche
104 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
90b4d0d2-9519-4c11-96b9-67539d23e7dc
Kauf­preis
171.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-23
Aus­stell­datum
23.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung In der beliebten Siedlung von Schwarza steht diese um 1936 gebaute Doppelhaushälfte zum Verkauf.
In den der 80-er Jahre wurde das Haus um- und ausgebaut.
Die 2000/2010er wurden genutzt um Modernisierungen an Dach, Fenster, Heizung, Außenfassade vorgenommen, so dass sich das Haus in einem soliden und gepflegtem Zustand befindet.
Zum Haus gehört ein wunderbares und großzügiges Grundstück mit Terrasse, Garage, überdachten Stellplätzen, Nebengebäude mit Werkstatt und Schuppen. Raumaufteilung Der Grundriss lässt viel freiräume zur Individuellen Gestaltung.
Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flurbereich.
Im Erdgeschoß befindet sich ein schönes helles Wohnzimmer. Dem schließt sich ein EssZimmer plus separater Küche an. Hier besteht die Möglichkeit ohne großen Aufwand eine offenen Wohn-Ess-Bereich zu schaffen. Das Badezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoß, sowie eine separates WC.
Im Obergeschoß sind 3 großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Siedlung von Rudolstadt/Schwarza, einem sehr beliebten und gewachsenem Wohngebiet.
Der Stadtteil ist besonders bei Familien sehr beliebt und liegt zentral im Städtedreieck, so dass Sie schnell in Rudolstadt oder Saalfeld sind.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr.
In 30 min erreichen Sie mit dem Zug Jena...

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung