Ein Platz zum Wohlfühlen in Hofstede

44809 Bochum

398.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44809 Bochum
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenendhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
221 m2
Wohnfläche
121 m2
Immobilienwert
Online-ID
2b580253-4d89-4f56-ae26-3115f6f9cb1b
Kauf­preis
398.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
65.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-01-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Ideal für Paare und Familien
- Familienfreundliche Siedlungslage
- Praktische Raumaufteilung
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit West-Ausrichtung
- Terrassen- und Wiesenfläche
- Tageslicht-Badezimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Garage
- Gepflegter Gesamteindruck
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur

Lage

Hofstede ist ein Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Riemke, Grumme, Hamme und Bochum Mitte. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, weit über den täglichen Bedarf hinaus, befinden sich im nahe gelegenen und sehr beliebten "Hannibal-Einkaufscenter". Eine Schule, ein Kindergarten und das Hallenfreibad Hofstede zeichnen das kinderfreundliche Umfeld aus. Der Grüngürtel rund um den Hüller Bach lädt zu Spaziergängen ein. Durch den Ortskern verläuft die Straßenbahnlinie 306, womit Sie bequem mit dem ÖPNV in die Bochumer Innenstadt gelangen. Die A40 ist über die Anschlussstelle BO-Hamme sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1