Ein Projekt für Naturliebhaber - autark und ungestört das Leben genießen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie mit Potenzial, die jedoch umfassende Sanierungsarbeiten erfordert.
Das Grundstück erstreckt sich über 9.791 m² und ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Baujahr liegt vor 1900.
Die Wohnfläche von 102 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst einen Wohn- und Arbeitsbereich, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein abgetrenntes WC. Das Dach ist teilweise ausgebaut. Die Ölheizung ist von 1990.
Das Haus befindet sich in einem stark unsanierten Zustand, sodass alle Bereiche renoviert und modernisiert werden müssen.
An das Gebäude grenzen eine Werkstatt und eine Garage. Auf dem Grundstück gibt es ferner ein Nebengelass, einen ehemaligen Obstkeller sowie einen Teich. Zusätzlich wird ein Stück Wald mit einer Fläche von 5.924 m² verkauft.
Diese Immobilie richtet sich an Naturliebhaber, die ein Projekt suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Erneuerung des Objekts zu investieren. Das Grundstück liegt im Außenbereich. Man darf es daher weder anbauen noch neue Gebäude errichten.
Die ländliche Umgebung und die angrenzenden Wald- und Wasserflächen bieten Raum für Selbstversorgung und eine naturnahe Lebensweise, setzen jedoch einen klaren Fokus auf handwerkliches Geschick und Engagement.
Wenn Sie die Herausforderung suchen, ein sanierungsbedürftiges Objekt in eine individuelle Oase zu verwandeln, könnte dieses Angebot das Richtige für Sie sein.
Ausstattung
- Grundstücksgröße 9.792 m²
- zusätzliche Waldfläche von 5.924 m²
- bebaut mit Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 102 m²
- teilweise ausgebautes Dachgeschoss - ca. 20 m²
- teilunterkellert, ca. 10 m²
- Glasfaseranschluss
- Ölheizung
- Kamin
- Trinkwasserbrunnen, Pumptechnik von 2016
- biologische Klärgrube, Strom & Kraftstrom
- Werkstatt und Garage
- Nebengelasse
- ehemaliger Obstkeller
- Teich, ca. 500 m² groß
- Zustand: Sanierungsbedürftig
Lage
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen Ortschaft Schildau, einer kleinen, ländlichen Gemeinde nahe Torgau. Eingebettet in eine malerische Waldlandschaft bietet dieser Standort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden Sie maximal 2-3 Nachbarn, wodurch eine entspannte, familiäre Nachbarschaft entsteht. Die umliegenden Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerkundungen ein und bieten Ihnen eine perfekte Möglichkeit, die Ruhe und Abgeschiedenheit der Natur zu genießen.
Trotz der ländlichen Lage sind Sie nicht vollständig von der Zivilisation abgeschnitten. Torgau, eine charmante Stadt mit historischem Flair, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrsstraßen ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Regionen bequem zu erreichen.
Schildau ist ideal für alle, die ein Leben inmitten der Natur suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erreichbaren Kleinstadt in der Nähe genießen möchten. Ein Ort, an dem Sie sich zurückziehen und Ihre Ideen für ein selbstbestimmtes Leben verwirklichen können.
Fahrtminuten:
- bis Wurzen 20 min
- bis Torgau 20 min
- bis Leipzig Mitte 50 min
- bis zur A14 25 min
Sonstiges
Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.
Bitte übersenden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) über das Anfrageformular. Sie erhalten daraufhin eine automatisch Email, wo Sie Ihre Daten nochmals verifizieren müssen sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden.
Anschließend erhalten Sie von uns den Link zum Web-Exposé, welches Sie sich selbstständig freischalten können und dann Zugriff auf die ersten Objektunterlagen, Innenbildern und eine virtuelle 360°-Tour mit Zugang zu allen Bereichen haben.
Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.
Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten oder die Eigentümer zu kontaktieren und achten Sie deren Privatsphäre. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.
Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit der Finanzierungsspezialistin aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1990