EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenster, die für lichtdurchflutete Räume und für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 Quadratmeter große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich. Hier befinden sich neben einem Schlafraum noch ein Ankleidezimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Auf einer Fläche von mehr als 200 m² werden in dieser Stadtvilla Wohnträume wahr. Durch die Vielzahl an Räumen sind viele Gestaltungsmöglichkeiten denkbar. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Offenbach-Hundheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im malerischen Glantal und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung von Offenbach-Hundheim ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Region lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein, wobei die abwechslungsreiche Landschaft immer wieder neue Eindrücke bietet.
Offenbach-Hundheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B420 verläuft durch die Gemeinde und verbindet sie mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kusel und Kaiserslautern, die in kurzer Fahrdistanz liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere Dienstleistungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität der Bewohner sicherstellen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Lauterecken-Grumbach, von wo aus man Anschluss an das überregionale Bahnnetz hat. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist der nächstgelegene größere Flughafen und bietet eine gute Erreichbarkeit für nationale und internationale Flüge.
Die Gemeinde Offenbach-Hundheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grundlegende Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Bewohner decken. Schulen und Kindergärten befinden sich in den benachbarten Gemeinden und sind gut erreichbar. Die Gemeinde bietet zudem verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten, die für eine abwechslungsreiche und aktive Freizeitgestaltung sorgen. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste tragen zum lebendigen Gemeinschaftsleben bei und fördern den sozialen Zusammenhalt.
Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Attraktionen in der Umgebung von Offenbach-Hundheim bieten zusätzliche Anreize und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot macht Offenbach-Hundheim zu einem lebenswerten Ort im Herzen des Glantals.
Sonstiges
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