Ein Raumwunder in Krefeld - Linn! Einfamilien-Endhaus mit großem Grundstück in toller Wohnlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in bester Familien-Wohnlage von Krefeld-Linn!
Dieses Einfamilien-Endhaus ist ein wahres Raumwunder. Von außen eher Understatement, werden Sie im Inneren jedoch von absoluter Großzügigkeit empfangen und begeistert sein. Mit einer Wohnfläche von über 200(!)m² findet hier auch die größere Familie ausreichend Platz zum Leben.
Im Jahre 1981 in massiver und qualitativ hochwertiger Bauweise errichtet, besticht diese Immobilie mit zwei Vollgeschossen und einem sehr großzügig ausgebautem Dachgeschoss. Vollunterkellert, gibt es selbstverständlich auch die klassischen Abstellräume, eine Waschküche und einen sehr großzügigen Hobbyraum.
Das Herzstück und den Familien-Mittelpunkt bildet sicherlich das knapp 50 m² große Wohn-/Esszimmer. Dank nahezu hausbreiter, bodentiefer Fensterfront ist der Raum stets lichtdurchflutet und sorgt somit für ein sehr angenehmes Wohngefühl. Der derzeit separierte Küchenbereich verfügt ebenfalls über eine gute Größe und könnte mit etwas handwerklichem Geschick perfekt zum Wohn-/Esszimmer hin geöffnet werden. Sie träumen von einer offenen Wohnküche? Hier könnte Ihr Traum zur Wirklichkeit werden! Das Gästebad mit Tageslichtfenster im Retro-Stil und der Garderobenbereich rundet die Wohnetage ideal ab.
Der Garten verfügt über eine wirklich ideal Größe. Nicht zu groß und nicht zu klein, haben Sie sämtliche Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Grill- und Loungebereich, Sandkasten, Trampolin und Co. Praktischerweise gelangen Sie von hier aus auch direkt in die am Haus gelegene Garage mit Überlänge...
Über eine massive Steintreppe erreichen Sie die Schlafetage im 1. Obergeschoss. Hier erwarten Sie gleich 3 Schlafzimmer mit guten Größen - zwei hiervon mit Balkonzugang -, ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dank zwei Vollgeschossen gibt es in dieser Etage keinerlei beeinträchtigende Dachschrägen!
Das ausgebaute Dachgeschoss (mit Baugenehmigung!) überzeugt zusätzlich mit Geräumigkeit. Unterteilt in 2 Zimmer und einem separaten WC, könnte diese Etage ein idealer Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich werden. Entscheiden Sie selbst...
Trotz der Tatsache, dass die Immobilie über die Jahre stets liebevoll gepflegt wurde, ist eine umfassende Modernisierung notwendig. Verhelfen Sie dieser Immobilie zu neuem Glanz und schaffen sich Ihr persönliches Familien-Paradies in hervorragender Wohnlage von Krefeld - Linn.
Ein Haus der vielen Möglichkeiten, mit großem Potential und mit einem "Standard-Reihenhaus" wohl kaum zu vergleichen.
Wir haben Ihr Interesse an diesem Raumwunder geweckt? Gerne erhalten Sie auf schriftliche Anfrage weitere Informationen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
- beste Familien-Wohnlage in Krefeld - Linn
- sehr großzügige Wohnfläche
- geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenster-Elementen
- 3 Badezimmer und ein separates WC
- direkt am Haus gelegene Einzelgarage mit Überlänge und Gartenzugang
- vollunterkellert
- strombetriebene Fußbodenheizung
- Nachtstromspeicheröfen im Dachgeschoss
- Kaminanschluss mit Edelstahl-Außenrohr bereits vorhanden
- uvm.!
Lage
Der Wohnort Linn ist ein malerischer Stadtteil von Krefeld, der besonders durch seine historische Altstadt und die beeindruckende Burg Linn bekannt ist.
Die Verkehrsanbindung in Linn ist hervorragend, mit einer S-Bahn-Station, die regelmäßige Verbindungen nach Krefeld und Düsseldorf ermöglicht. Der Stadtteil ist gut ausgestattet mit Schulen, Kindergärten und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Die insgesamte Infrastruktur ist hervorragend!
Linn besticht durch eine besondere Wohnqualität, die durch die Kombination aus historischem Charme, grünen Parks und modernen Annehmlichkeiten entsteht.
Insgesamt bietet Krefeld-Linn eine idyllische und historisch reiche Umgebung, die sowohl für Geschichtsinteressierte als auch für Familien und Naturliebhaber ein attraktiver Wohnort ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden