Ein Reihenhausklassiker!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Reihenhaus Typ B: Insgesamt kommen fünf Reihenhäuser im Typ B zum Verkauf. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 110,74 m² und einer Nutzfläche von ca. 36,93 m², was einer Gesamtfläche von ca. 147,67 m² entspricht. Die Häuser sind auf vier Ebenen verteilt und ganz klassisch angeordnet. In der Ebene E1 gelangt man über den Hauseingang in einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich, der mit Zugang zur Terrasse und dem Garten zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene ist zusätzlich ein separates WC geplant. Über den Treppenaufgang gelangt man in die Ebene E2. In dieser Etage befinden sich zwei Schlafräume, welche durch das in der Mitte liegende Badezimmer getrennt werden. Das Badezimmer wird mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Das großzügige Studio mit Zugang zu einer wunderschönen Dachterrasse liegt im Dachgeschoss in der Ebene E3. Durch das Flachdach kann der Raum als vollwertiger Raum genutzt werden. Wer aus diesem großen Studio weitere Räumlichkeiten und ein zusätzliches Dusch/WC schöpfen möchte, kann den Ausbau als Sonderwunsch in Auftrag geben. Das Gebäude ist durch die Ebene E0 vollunterkellert. Hier befinden sich zwei großzügige Abstellräume sowie ein Technikraum, in dem die Heizung und der Waschmaschinen-/Trockneranschluss untergebracht sind. Die Häuser verfügen jeweils über zwei Außenstellplätze, wovon einer direkt auf dem Hausgrundstück liegt. Alle Grundstücke werden real geteilt.
Ausstattung
*moderne Architektur *zwei Parkmöglichkeiten pro Haus *je Haus eine 230 V Steckdose in der Nähe des Stellplatzes, der Garage oder dem Carport *Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher zur Trinkwasserbereitung und Heizungsunterstützung *Terrassen im EG erhalten einen Belag aus Terrassendielen im Aussehen holzähnlicher Produkte *Terrassen und Dachterrassen erhalten einen Anschluss für den Einbau einer elektrischen Markise *frostsicherer Wasserhahn im Terrassen- und Dachterrassenbereich *elektrische Rollläden *Fußbodenheizung, zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper im Bad *Türsprechanlage *Q2-Spachtelung und Raufaser (mittlere oder grobe Körnung) im Standard, außer Nebenräume *Sanitärgegenstände renommierter Hersteller *Fliesen bis zu einem Format 60x60 cm *Duschtrennwand aus Echtglas *werkseitig weiß lackierte Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnitur *gemeinschaftlicher Quartiershof *Inkl. hochwertiger Einbauküche Die Innenausstattung wurde bereits sorgfältig und geschmackvoll von uns für Sie ausgewählt. Überzeugen Sie sich selbst!
Lage
Von der Ihinger Straße / Am Steinbruch aus sind der Ortskern, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertageseinrichtungen in gut einem Kilometer zu erreichen. In der Nähe des neuen Quartiers befinden sich zudem diverse Naherholungsmöglichkeiten. Die Bundesstraße B464 ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zum Bahnhof gelangt man fußläufig in ca. 20 Minuten und mit dem Bus in ca. 7 Minuten. Vom Bahnhof erreicht man bequem mit der S-Bahn S60 über Renningen, Leonberg und Zuffenhausen in ca. 45 Minuten die Stuttgarter Innenstadt sowie Böblingen und Sindelfingen in ca. 10 Minuten.
Sonstiges
Ausgenommen der Gartenfläche ist der Grundriss des Reihenmittelhauses Nr. 03 identisch mit den Grundrissen der Reihenmittelhäuser Nr. 02 und 04. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 EE gebaut. Der Energieausweis wird aktuell erstellt. Datenschutzhinweis: Bitte beachten Sie, dass personenbezogene Daten zur Erfassung und Bearbeitung dieses Vorgangs aufgenommen werden können. Diese werden von der Böblinger Baugesellschaft mbH gemäß den Bestimmungen der DSGVO und des Bundesdatenschutzgesetzes 2018 (BDSG-neu) streng vertraulich behandelt. Weitere Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß Art. 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte unter: https://www.bbg-boeblingen.de/datenschutz/Information