Ein ROH – Diamant in der Blütenstadt Blankenburg Charmante Villa mit Ferienwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - in dieser charmanten Villa aus dem Jahre 1901, die 1998 umfassend saniert und renoviert wurde. Ob Großfamilie oder 2 Gene-rationen unter einem Dach– alle finden hier Platz. Die Gesamtwohnfläche von ca. 315 qm verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern und 2 weiteren Räumen im Erdgeschoß – aktuell ein Gästezimmer und ein Party-raum. Im Dachgeschoss ist die gemütliche Ferienwohnung mit Sauna und Balkon, die jährlich ca. 8.000,- € generiert.
Selbst an die Vierbeiner wurde gedacht und im vollunterkellerten Bereich der Villa eine praktische Hundedusche eingebaut. Die Öl- Zentral Heizung ist voll funktions-tüchtig und dank der Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen wäre eine
Umrüstung auf andere Heizsysteme möglich.
Die geräumige Garage mit kleiner Werkstatt und begehbaren Dachboden befindet sich auf dem 923 qm großen, eingefriedeten Grundstück, welches durch ein elektri-sches Tor befahrbar ist. Die Südausrichtung des Gartens lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, ob Entspannung oder Aktion für die Kids.
Erleben Sie den perfekten Mix aus Geschichte und Moderne in Ihrem neuen Zuhause in Blankenburg. Lassen Sie sich anstecken von unserer Begeisterung für diese
Immobilie.
Lage
ruhige Seitenstraße
sehr gute Verkehrsanbindung
Kita und Schule in unmittelbarer Nähe
Apotheke und ärztliche Versorgung in der Nähe
mehrere in wenigen Minuten erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend