Ein Schnapper! 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eidelstedt!

22523 Hamburg

319.999,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22523 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
7f355d55-5e54-427d-a366-bd5d3ded2f2e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
319.999,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85.8 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2023

Ein Balkon in südlicher Ausrichtung zum verweilen, unmittelbare Zentrumsnähe und viel Stauraum- das sind nur einige Highlights dieses Schmuckstücks in Eidelstedt.

Etwas ganz besonderes ist die Küche, die mit seiner Großzügigkeit und Helligkeit besticht.

Alle Zimmer haben eine schöne Größe und eignen sich daher zu jeglicher Nutzung. Das Schlafzimmer bietet so viel Platz, dass sowohl ein Bett, als auch ein Schrank ihren Platz finden.
Das Wohnzimmer hat eine wunderbare Größe für eine gemütliche Sofagarnitur und einem Essbereich. Auch das Kinderzimmer ist perfekt geschnitten.

Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung, ist ein idealer Platz, um an lauschigen Sommerabenden den Tag mit einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.

Die Wohnung ist Bezugsfrei und das Hausgeld liegt bei ca. 440 ? im Monat. Außerdem gehört ein Stellplatz zur Wohnung.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Greifen Sie zu!

Angaben zum EneV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C, Energiewert: 85,8 kWh (m² a) Energieträger: Gas

Lage

Eidelstedt liegt im Nordwesten Hamburgs und bietet eine Mischung aus städtischem und vorstädtischem Charakter. Der Stadtteil grenzt an Schenefeld, Stellingen und Lurup und ist gut ans Hamburger Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die S-Bahn-Station Eidelstedt. Die Bebauung reicht von Einfamilienhäusern bis zu größeren Wohnanlagen.

Eidelstedt ist familienfreundlich und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Eidelstedt Center sowie Schulen, Kindergärten und Grünflächen wie den Eidelstedter Park. Die Nähe zur Autobahn A23 und zur Kieler Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt und umliegende Regionen. Trotz dieser Verkehrswege bewahrt sich Eidelstedt einen ruhigen Charakter.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1