Ein schöner Platz für die Familie in der Hansestadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in der Hansestadt Lüneburg. Die Wohnung ist ruhig gelegen und trotzdem sind sie mit dem Fahrrad schnell in der Innenstadt. Aktuell ist die Wohnung an eine kleine Familie vermietet, welche auch die nächste Zeit wohnen bleiben möchte.
Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit einem anliegenden Gästebad und mit einer Dusche. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit einem angrenzenden Balkon. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick auf das familienfreundliche Wohnviertel. Der auf dem Balkon vorhandene kleine Abstellraum bietet Ihnen Stauraum. Vom Wohnzimmer kommen Sie in die Küche und ein weiterer Flur führt zu den privaten Räumen. Hierzu gehören ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer, welches sich aktuell durch Einbauschränke optimal als Büro eignet. Ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne, einem Einbauschrank und einem Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Die Wohnräume sind mit Laminatböden und die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Keller hat jeder Mieter seinen eigenen Abstellraum. Ein Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein kleiner Raum für Wäschetrockner werden gemeinschaftlich genutzt. Zusätzlich befindet sich auf dem Dachboden noch ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauschrank
Vermietet, Massivbau, Betonpfanneneindeckung, Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollos, Falzlüftung im Wohnzimmer, Glastür zum Wohnzimmer (muss neu eingestellt werden), Balkon mit Abstellraum, Dusch- und Wannenbad, Einbauschränke, Einbauküche, 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit leichtem Feuchtigkeitsfleck in der Ecke), Laminat- und Fliesenböden, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wäscheraum, gemeinschaftlicher Platz für die Trockner (eigene Steckdosen), gemeinschaftlicher Trockenraum auf dem Dachboden, Garage, Wohnsiedlung am Stadtrand
Lage
Lüneburg ist eine wunderschöne Hansestadt an der Ilmenau. Dabei ist die Stadt nur 50 Km von der Stadt Hamburg und dem Wendland mit seinen schönen Landschaften entfernt. Hier finden Sie neben ausreichend Einkaufsmöglichkeiten auch ein umfassendes kulturelles und auch sportliches Angebot. Neben allen Schulformen befindet sich hier auch die Leuphana Universität. Mit der Zugverbindung gelangen Sie schnell nach Hamburg und über Uelzen zur Landeshauptstadt nach Hannover.
Dieses Objekt befindet sich nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Entfernung finden Sie hier Spielplätze sowie ein reichhaltiges sportliches Angebot mit dem Sportpark. Ebenfalls in der Nähe ist ein Supermarkt sowie eine Kindertagesstätte und das Gymnasium. Der Kreidebergsee lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 21 Jahre