Ein sehr interessantes Einfamilienhaus in begehrter Stadtlage

26603 Aurich

315.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26603 Aurich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.323 m2
Wohnfläche
170 m2
Immobilienwert
Online-ID
31ef722e-5d93-4e40-a44f-ff8138b925b6
Kauf­preis
315.000,00 €
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
191.5 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2021

Objektbeschreibung Das Haus bietet ausreichend Platz für eine Familie. Auch ist hier ein "Wohnen zur ebener Erde" möglich. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 3 gr. Kellerräume sowie eine massiv gebaute Garage. Zudem steht ein massiv gebautes Nebengebäude, das sich ideal als Büro oder als Hobbyraum eignet, zur Verfügung. Abgerundet wird das tolle Angebot mit einem herrlichen Grundstück und einer großen Sonnenterrasse, die zu gemütlichen und geselligen Stunden einlädt.

Besonderheiten: Nebengebäude, Garage, Keller, neuwertiges Dach, neuwertige Heiztherme, ansprechend Eingangsbereich/Wintergarten, Parkett, Markise, gr. Terrasse, herrlicher Garten Raumaufteilung KG: 3 Räume.
EG: gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Windfang.
OG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur, AR,
Spitzboden: 1 Zimmer, Bodenraum.
Nebengebäude: 1 gr. Raum.

Lage

Dieses bereits bezugsfreie Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Aurich. Die Entfernung zur Innenstadt, mit seinen vielen Annehmlichkeiten, beträgt nur wenige Gehminuten. Auch Ärzte, Schulen und der Kindergarten sind bequem und fußläufig zu erreichen.