Ein seltenes Juwel mitten in Hollenstedt
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hollenstedt wurde 2014 diese schöne Terrassenwohnung als Teil eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnparteien errichtet.
Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist modern, barrierefrei und profitiert von einer sehr durchdachten Raumplanung. Vom großzügigen Flur ausgehend ist der schön geschnittene Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer samt Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC zu erreichen.
Die Küche und das Wohnzimmer gehen offen ineinander über und vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Vom Wohnzimmer aus genießt man zur linken den Ausblick zum Gemeinschaftsgarten und zur rechten den Ausblick zur eigenen Terrasse. Die zeitlose Einbauküche ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd mit neuem Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und allem was sonst noch zu einer gut ausgestatteten Küche dazu gehört.
Das modern gestaltete Badezimmer verfügt sowohl über eine gemauerte bodentiefe Dusche als auch über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Bad vorhanden.
Der Fußboden der Wohnung ist teils mit einem ansprechenden Laminatfußboden und teils mit Fliesen belegt. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung, die raumweise geregelt werden kann. Alle Räume verfügen über elektrische Rolläden.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein separater Abstellraum im Keller. Für Fahrräder o.Ä. ist ein Schuppen vorhanden.
Lage
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich mitten in Hollenstedt. Die Lage profitiert von unmittelbarer Nähe zu Arztpraxen (100 m), Einkaufsläden (teils 50 m) etc. und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und idyllisches Leben im Grünen.
Hollenstedt selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Pendler in Richtung Hamburg sind durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 innerhalb von nur 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Friseure, Banken, Tankstellen, ein großer Raiffeisen-, Garten- und Baumarkt und diverse Restaurants und Gaststätten. Hollenstedt bietet zudem zwei Kindergärten, eine Grund- und Oberschule. Gymnasien befinden sich in Tostedt, Buchholz, Buxtehude oder Neu Wulmstorf, die über speziell eingerichtete Schulbusverkehre leicht erreichbar sind. Auch zur Walddorfschule im nahegelegen Ort gibt es eine Schulbusverbindung. Hierzu befindet sich die Bushaltestelle direkt vor der Tür (30 m). Es verlaufen Busverbindungen des HVV (Hamburger Verkehrsverbundes) nach Buchholz, Buxtehude und über einen Shuttle-Service zum Tostedter Bahnhof, von wo aus eine direkte Verbindung mit dem Metronom nach Hamburg besteht.
Sonstiges
Besichtigungstermine
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Alle Angaben zur Immobilie wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister