EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Hochspeyer ist eine Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz, Deutschland, die idyllisch im östlichen Teil des Pfälzerwaldes liegt, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Geografisch befindet sich Hochspeyer ungefähr bei den Koordinaten 49°26' N, 7°55' O und ist Teil der malerischen Region Westpfalz.
Die Gemeinde ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B37 verläuft durch den Ort und bietet eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten. Hochspeyer verfügt über einen wichtigen Bahnhof, der als Knotenpunkt für Regionalzüge dient und direkte Verbindungen nach Kaiserslautern, Mannheim und Neustadt an der Weinstraße bietet. Der nächstgelegene größere Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der etwa 100 Kilometer nordöstlich liegt.
Kaiserslautern, eine größere Stadt in der Nähe, ist etwa 13 Kilometer westlich von Hochspeyer gelegen. Auch Neustadt an der Weinstraße und Bad Dürkheim sind gut erreichbar. Die Umgebung von Hochspeyer ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Landschaften, die die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Wanderer machen.
Hochspeyer bietet seinen Bewohnern und Besuchern verschiedene Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind ebenfalls vorhanden, sodass es den Einwohnern an nichts fehlt.
Die Nähe zum Pfälzerwald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die Natur einladen. Historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung tragen zur Attraktivität von Hochspeyer bei und machen die Gemeinde zu einem lebenswerten Ort im Herzen der Pfalz.
Sonstiges
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