Ein Stück Wohnqualität sichern in Eisenach - Novo interpretiert den Hausbau neu
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Objektbeschreibung
NEU Bungalow 100 Ausstattungspaket "NOVO"
https://www.tc.de/novo.html
Unser beliebter Bungalow 100 im Hinblick auf die Energiewende zukunfstsfähig & attraktiv gestaltet.
Die Dachflächen sind so gestaltet, dass die Photovoltaikanlagen optisch ansprechend integriert werden können.
Bei den Materialien haben wir dabei auf Umweltfreundlichkeit, Nachnutzungspotenzial und Kreislaufwirtschaft geachtet.
Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. Bodenplatte & Erdarbeiten
. Luftwasserwärmepumpe
. Fußbodenheizung
. Rollläden
. Lüftungsanlage
. E-Auto-Anschluss
. Vorrüstung Photovoltaik
. bodengleiche Dusche
. 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
. Innentüren in verschiedenen Dekoren
. Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
. Finanzierung-Summe-Garantie
. 18 Monate Festpreisgarantie
. Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"
. geprüfte Bau- und Montagevorschriften
. unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
. 6 Monate Bauzeitgarantie
. 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Im Ausstattungspaket "überdachte Terrasse" sind enthalten:
- Dachneigung von 35°
- Dachuntersicht aus HPL-Platten in Eichenoptik
- Besenzugputz und gefilzte Kassetten (Fassadenflächen) neben den Fenstern
- Fensterfarben in Umbra oder Achatgrau
- Satteldach ohne Dachüberstand
- Dacheindeckung Tegalit
Folgende neue Sonderausstattung steht Ihnen außerdem zur Verfügung:
Schiebeläden und Faltschiebeläden in den Farben Umbra und Achatgrau (Rollläden entfallen)
Lage
Die Stadt Eisenach liegt zentral in Deutschland und bietet einen Bahnhof mit ICE-Anbindung sowie zwei Autobahnanschlüsse an die A4.
Internationale Touristen besuchen gerne die berühmten Sehenswürdigkeiten, darunter die Wartburg (UNESCO-Weltkulturerbe), das Bachhaus, das Lutherhaus und das Reuter-Wagner-Museum.
Mit Unternehmen wie OPEL, Bosch und BMW sowie dem Industriegebiet Kindel ist Eisenach auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort in Thüringen.
Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Stadtrandlage, wobei das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar ist.
Entfernungen von Eisenach:
Bad Langensalza: ca. 26 km
Gotha: ca. 28 km
Mühlhausen: ca. 38 km
Erfurt: ca. 60 km
Kassel: ca. 80 km
Leipzig: ca. 175 km
Frankfurt/Main: ca. 180 km
Sonstiges
Sonstiges
Haus mit 102 m² = 218.630 €
zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zum Grundstück:
Das Baugrundstück befindet sich in einer sonnigen und attraktiven Stadtrandlage und wurde früher als Wochenend- und Erholungsgrundstück genutzt. Auf dem Gelände befindet sich ein kleines Wochenendhaus.
Die Grundstücksfläche beträgt etwa 727 m². Der Kaufpreis des Baugrundstücks beträgt 79.000 € zzgl. einer Maklercourtage in Höhe von 2.975,00 € (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) jeweils für Käufer und Verkäufer.
Es liegt ein positiver Vorbescheid vor, der bestätigt, dass das Grundstück innerhalb der bebauten Ortslage von Eisenach im sogenannten unbeplanten Innenbereich liegt.
Das geplante Bauvorhaben muss sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. 2 Vollgeschosse sind zulässig.
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus erhältlich.
Ihr Niedrigstenergiehaus, nach dem Gebäudeenergiegesetz 2023, wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihre Fußbodenbeläge und Tapezierarbeiten können Sie nach Ihren Wünschen in Eigenregie durchführen.
SONSTIGES
Für unsere Bauherr*innen bieten wir einen kostenlosen Grundstückssuchservice an.
Alles aus einer Hand! Haus, Grundstück und Finanzierung!
Mit uns können Sie SICHER bauen!
KEIN GRUNDSTÜCK? Wir helfen!
Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel!
Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners.
Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin.
Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffen.kleinschmidt(at)tc.de
https://hausbau-muehlhausen.tc.de
Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Rufen Sie mich an unter 0179/4314842 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer.
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.