Ein tolles Wohngefühl: praktische 2-Zimmer-Wohnung

22529 Hamburg

739,13 €
Warmmiete
2
Zimmer
52,17 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22529 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
52,17 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3e9e8d63-bcc7-4694-ba46-23b5d05c8549
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.776,39
Warm­miete
739,13 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
82,00 €
Heiz­kosten
65,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
107 kWhm2a
Gültig bis
2028-05-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung

Neues Zuhause gesucht? Diese frisch sanierte Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnräume sind allesamt weiß gespachtelt und gestrichen. Der Boden ist mit einem robusten PVC-Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Die Einbauküche können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einem Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Mutzenbecherweg liegt in verkehrsberuhigten Wohnsiedlung im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Der NDR ist hier ansässig und für Pendler ideal. Sie sind mit Bahn und Bus sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn 7 und erreichen schnell die umliegenden Stadtteile und die Hamburger Innenstadt. Parkplätze sind einige in der Siedlung vorhanden. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kürzester Zeit die Supermärkte und ärztliche Versorgung. Für ein Naherholungsgebiet und Freizeitaktivitäten sind gesorgt. Spielplätze, Hagenbecks Tierpark und Sportvereine sind in Lokstedt ansässig. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut mit dem Rad zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1