***EIN TRAUM FÜR PAARE UND SINGLES***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Traum für Paare/Singles ist diese einzigartige 3-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit über 86 m² reiner Wohnfläche in ruhiger Ortrandlage von Magstadt.
Mit einem Gerne-Aufsteh-Tageslichtbad, hochwertiger Einbauküche, einer Dachterrasse zum nahtlosen Bräunen, vier Tiefgaragen-Parker und zusätzlich ein Pkw-Stellplatz im Freien.
Ein bisschen Luxus kann nicht schaden.
Für kühle Abende steht ein rustikaler Kaminofen mit 10 KW-Heizleistung zur Verfügung. Die Behaglichkeit eines flackernden Kaminfeuers wird Sie begeistern.
Wohnen auf 2 Ebenen - beide Ebenen sind über eine massive Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden.
Einteilung:
Untere Wohnebene: Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Dachterrasse.
Obere Wohnebene: Zimmer, Vorzimmer/Flur.
Der Platz in den Dachschrägen ist optimal als Stauraum nutzbar.
- Wohnfläche ca. 86 m² -
Mit zur Wohnung gehören 4 TG-Stellplätze, ein Pkw-Stellplatz im Freien, ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum.
Die durch uns zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-stöckigen Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1987.
Freiwerden: Sofort beziehbar.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Energieverbrauchsausweis: V 125,9 kWh/(m²*a), D.
Die Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden bzw. Lamellenjalousetten versehen.
Das Tageslichtbad ist funktional und vielseitig ausgestattet und optimal mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch aufgeteilt.
Der morgendliche Stress ist passé
Am Abend können Sie sich am prasselnden Kaminfeuer von der Arbeit erholen.
Überzeugende Küche: Eine Küche, die so bezaubernd ist, dass selbst Männer das Kochen anfangen.
Hochwertige Laminat- und Fliesenböden.
Eine Besichtigung ist ein entscheidender Schritt auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, rufen Sie uns an!
Lage
Magstadt mit seinen knapp 10.000 Einwohnern liegt im Herzen des Landkreis Böblingen, in ruhiger, idyllischer Lage zwischen Hügeln, Feld und Wald.
Verkehrstechnisch ist Magstadt sehr gut angebunden. Über die B464 erreichen Sie kurzfristig die A81 Stuttgart/Singen, sowie die B295 als Zubringer zur A8 München/Karlsruhe.
Auch der ÖPNV ist sehr gut getaktet. Die SSB-Buslinie 745 sowie die S-Bahn-Linie 60 werden im 30-Minuten-Takt betrieben.
Sonstiges
Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Serviceleistungen: Hausmeister