Ein Traum für Pferdefreunde
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieser Resthof lässt kaum Wünsche offen:
Dieses ebenerdige Holzhaus wurde etwa 2005 auf einem großzügigen Grundstück im Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog errichtet und überzeugt mit seinem durchdachten Grundriss.
Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kaminofen. Direkt angrenzend befindet sich die gut geschnittene Küche. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Büro, zwei Duschbäder, eine Speisekammer sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Südterrasse lädt dazu ein, die nordfriesische Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage bereit.
Das Stall- und Scheunengebäude wurde ca. 1960 gebaut. Hier finden Sie im vorderen Bereich eine Sattelkammer und großzügige Abstellräume. Die große Scheune bietet reichlich Platz für Ihre Futtervorräte und beherbergt in einem abgetrennten Bereich mehrere Pferdeboxen.
Die Gerätehalle kam ca. 1977 dazu und wird von den jetzigen Eigentümern als Bewegungshalle für die Pferde genutzt. Dafür wurde die Halle mit einem Wattboden ausgestattet.
Im Außenbereich steht Ihnen neben der Hof- und Gebäudefläche ca. 6000 m² landw. Fläche zur Verfügung. Hier wurde auch eine Teilfläche zur Größe von ca. 1.000 m² mit Wattboden als Bewegungsfläche für die Pferde hergerichtet.
Ausstattung
- elektrische Fußbodenerwärmung in den Bädern
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Wattboden im Hallengebäude und auf einer Freifläche
- Stallgebäude mit mehreren Pferdeboxen
- PV-Anlage 58,14 kwp aus 2008
Lage
Friedrich-Wilhelm-Lübke-Koog ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland mit ca. 160 Einwohnern. Das Gebiet befindet sich im Nordwesten des Naturraums Schleswig-Holsteinische Marschen und Nordseeinseln und befindet sich nicht unweit der dänischen Grenze und des Hindenburgdamm.
Einzig angrenzende Gemeindegebiete vom Koog sind Klanxbüll im Norden sowie im südlichen Gemeindebereich östlich angrenzend Emmelsbüll-Horsbüll.
Für Outdoor-Aktivitäten eignet sich der Koog besonders gut: Ob Radfahren auf den zahlreichen Fahrradwegen, Wandern im Naturpark Wattenmeer oder Wassersportarten am Meer.
Nächstgelegene Schulen wie eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Nachbarort Niebüll. Dort befinden sich auch mehrere Kindergärten. Hier treffen Sie auch auf sämtliche Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In Neukirchen stehen Ihnen ebenfalls eine Grund- und Gemeinschaftsschule zur Verfügung. In der Nachbargemeinde Klanxbüll befindet sich der Bahnhof für die Strecke Westerland, Sylt - Hamburg Altona.
Sonstiges
Sonstiges
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie!
Unser Service / Ihre Vorteile:
-Erstellung eines individuellen Finanzierungskonzeptes
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-Alle Informationen zur Immobilie liegen uns bereits vor
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Sprechen Sie uns gerne an.
Stichworte
Nutzfläche: 979,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1