Ein Traum: Gehobenes Einfamilienhaus in exklusiver Lage am See mit eigenem Steg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1060441
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie in Premiumlage, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Dann machen Sie dieses charmante Objekt mit einer Energieeffizienzklasse von A+ zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Die erholsame Atmosphäre am See inklusive eigenem Steg schafft ein angenehmes Klima, das vor allem Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie aus dem Baujahr 2017: Sie präsentiert sich neuwertig und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.
Etwa 154,4 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen des Einfamilienhauses sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Kaminofen.
Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier das ca. 1.183 m² große Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Gartenhaus und Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Über lästiges Parkplatzsuchen machen Sie sich keine Gedanken mehr: Dafür sorgen ein Freistellplatz und ein Doppelcarport für Ihre Autos.
Ausstattung
+ In einer ruhigen Seelage von Delmenhorst, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend als Ihr neues Eigenheim
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.183 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse bereichert das Erlebnis
+ Der gute Zustand des Architektenhauses bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung
+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes und Doppelcarport
Lage
Lage: Dank See am Garten Gelegenheit zu Freizeitmöglichkeiten wie Picknicks am Wasser, Schwimmen oder Bootsfahrten
Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 154,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen