Ein Traum im Grünen für Selbstversorger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße in Wadern - Ortsteil Büschfeld gelegen. Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreicht. Kinderbetreuungseinrichtungen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto zügig erreicht, ebenso Grund- und weiterführende Schulen.
Die Aufteilung innerhalb des Hauses stellt sich wie folgt dar:
KG:
- 4 Kellerräume
- 1 Waschküche
EG:
- 4 Zimmer
- Küche mit Ausgang zum Garten
- barrierefreies Badezimmer
DG:
- 4 Zimmer
- Abstellraum
Das Dach wurde 2003, die Küche 2011 nebst Elektroleitungen erneuert. 2022 wurde das Badezimmer barrierefrei umgebaut und neue Leitungen installiert. Im Dachgeschoss sind Aluminium- und Holzfenster verbaut. Die Holzfenster müssen ausgetauscht werden.
Das Haus verfügt über eine intakte Nachtspeicherheizung.
Glasfaseranschluss befindet sich in Vorbereitung.
Angrenzend an die Terrasse erstreckt sich hinter dem Haus das Gartengrundstück, was jedes Selbstversorgerherz höher schlagen lässt. Neben einem bereits vorhandenen Baumbestand, z.B. alte Apfelsorten, Kirschen und Pflaumen, sowie Beerensträuchern, z.B. Himbeeren, Brombeeren und Heidelbeeren, bietet sich noch mehr als genug Platz an, um neue Gartenprojekte zu verwirklichen.
Sonstiges
Hinweis
Für dieses Objekt wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käufergebühr in Höhe von 3,57 % inkl. 19% Mwst vom Kaufpreis fällig.
Die o.g. Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es betreut Sie: Frau Jennifer Herzog