Ein Traum in Prenzl.Berg - NEUBAU mit eigener Terrasse und separatem Eingang
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Samstag 30.11.2024 um 14.00Uhr und Montag 02.12.2024 um 17.00Uhr findet die 1.Besichtigung statt. Eine Eibnladung erhalten Sie nach Eingang einer Kurzbewerbung mit Angabe des Einzugsdatums, der Personenanzahl, Beruf und Gesamteinkommen. Neubau Fertigstellung im 1. Mai 2021. Mietbeginn 01.02.2025 - Das Objekt befindet sich im Bötzowkiez in Prenzlauer Berg. Hier wurde im ruhigen Hinterhof ein 3 stöckiger Neubau gebaut. Das Vorderhaus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Vermietet wird eine Wohnung im EG mit separatem Eingang. - 68m² mit eigener Terrasse, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 großes Duschbad mit ebenerdiger Glasdusche - Warmmiete: 1760€ Warmmiete Ausstattung: - die aktuelle Küche kann vom Vormieter übernommen werden gegen Abstand VB1500 (ohne Kühlschrank und Waschmaschine) - einen großzügigem offenen Wohn-und Essbereich mit Ausgang zur eigenen Terrasse im begrünten Hof - moderne Badausstattung mit großen begehbaren Glasduschen und zusätzlichem Wandheizkörper, - bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer. - Fußbodenheizung in allen Zimmern - Wände hochwertig glattgespachtelt - elektrische Alu-Lamellenjalousien - hohe Decken mit eingebauten LED Spots & Schattenfugen - Echtholzparkett in Dielenoptik Eiche - großzügige Terasse - Videosprechstelle, Kaution 3 Nettokaltmieten Mindestmietzeit 2 Jahre geeignet für Singles oder Paare (max 2 Personen) Haustier auf Anfrage Nichtraucherwohnung
Lage
Der Ortsteil Prenzlauer Berg zählt ca. 147.000 Einwohner und liegt im Süden des Verwaltungsbezirkes bzw. in zentraler Lage der Bundeshauptstadt. Er grenzt im Westen und Südwesten an den Bezirk Mitte, im Süden an den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, im Osten an den Bezirk Lichtenberg und im Norden an die Ortsteile Weißensee und Pankow. Das Grundstück liegt nahe der B 96a im beliebten Bötzowviertel, ca. 2,5 km nordöstlich vom Alexanderplatz, welcher über die Greifswalder Straße mit dem PKW kurzfristig erreichbar ist. Die Haltestellen “Arnswalder Platz“ der Straßenbahnlinie M10 und Huflandstr. M4, und die Haltestelle “Kniprodestr./Danziger Str.“ der Buslinie 200 liegen jeweils ca. 200 m vom Gebäude entfernt. Der S-Bahnhof “Greifswalder Straße“ liegt ca. 800m nördlich. Ausreichende Erholungsmöglichkeiten bieten die im näheren Umfeld liegenden Grün- und Parkanlagen wie der “Arnswalder Platz“, der “Volkspark Friedrichshain“ und der “Volkspark Anton Saefkow“. Durch die Nähe zum “Velodrom“ (Radrennbahn und gleichzeitig eine der größten Veranstaltungshallen Berlins), der “Schwimm- und Sprunghalle im Europa- Sportpark“ (Berlins modernstes Hallenbad) und dem “Sport- und Erholungszentrum Berlin“ sind Freizeitmöglichkeiten für Familien und Sportler gegeben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich beliebte Straßenzüge mit netten Restaurants und Cafés sowie Einzelhandelsgeschäften.
Sonstiges
Dies ist ein Angebot von: Hausverwaltung Stefanie Bruhn Leutingerring 9a; 15345 Altlandsberg Berufsaufsichtsbehörde: Finanzamt Strausberg Steuernummer: 064/209/06267; Stadt Altlandsberg Gewerbe - Anmeldung nach § 14 Gewo oder 55c Gewo Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO