Ein Traum wird wahr !

83395 Freilassing

357.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83395 Freilassing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9802530
Anbieter-ID
MI6806#8hxtmX
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
357.500,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Haus­geld
220,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14.8 kWhm2a
Gültig bis
24.06.2030
Aus­stell­datum
25.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Freilassing. Der Neubau besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauweise, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die Wohnung bietet ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Hier kann man die Ruhe genießen, obwohl die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Einbauküche ist im Wohnbereich integriert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Das Badezimmer überzeugt durch elegante Fliesen, eine bodengleiche Dusche und moderne Sanitäranlagen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt vor dem Haus, und auch ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Die Lage kombiniert die Vorzüge des Stadtlebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, perfekt für Singles oder Paare, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

- Kunststoff/Alufenster 3-fach Isolierverglasung - Raumbelüftungssystem - Fussbodenheizung - Balkon Süd-/Westausrichtung - Böden Parkett / Feinsteinzeug - Möblierung muss abgelöst werden

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Michael Bauer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bauer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI6806#8hxtmX - vielen Dank!