Ein traumhaftes Zuhause mit 245 m², idyllischem Garten, Terrasse, Doppelcarport und viel mehr
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische und zugleich ruhige Lage und erfüllt höchste Ansprüche an Privatsphäre und Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.262 Quadratmetern bietet es reichlich Raum für Familie und Freunde - ein idealer Ort, um das Leben zu genießen. Der wunderschön angelegte Garten mit einer überdachten Terrasse lädt zum Entspannen, Sonnenbaden und zu geselligen Abenden im Freien ein. Zusätzlich steht Ihnen auf dem Grundstück ein Doppelcarport zur Verfügung.
Errichtet im Jahr 1988 in massiver Bauweise und durch einen Anbau im Jahr 2000 erweitert, besticht das Haus durch seine ansprechende Architektur und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurden das Dach und die Fassade vollständig modernisiert und die Fenster teilweise erneuert. Ein Modernisierungsstau besteht nicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus um eine Einliegerwohnung zu erweitern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 Quadratmetern, verteilt auf acht Zimmer im Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus reichlich Platz für alle Ansprüche. Im Erdgeschoss (ca. 135 Quadratmeter) befinden sich ein weitläufiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, zwei Tageslichtbäder sowie mehrere geschickt in den Fluren integrierte Abstellräume. Über zwei elegante, offene Treppen mit Handläufen gelangen Sie ins Obergeschoss, das auf etwa 110 Quadratmetern fünf flexibel nutzbare Zimmer, ein drittes Tageslichtbad sowie zusätzliche Abstellräume bietet.
Im Innenbereich erwartet Sie gehobene Ausstattung, die den Charme des Hauses unterstreicht. Die perfekt ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten macht das Kochen zur Freude, und das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen lädt zu entspannten Stunden ein. Die drei Tageslichtbäder bieten Komfort und sind jeweils mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dank der bodentiefen Fenster und Türen, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss verbaut sind, ist das Haus lichtdurchflutet. Die offene Raumgestaltung schafft eine besonders einladende Atmosphäre.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Eine neue Gaszentralheizung (2024) versorgt das Haus mit angenehmer Wärme. Der Energieverbrauch ist dem aktuellen Energieausweis zu entnehmen.
- Wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen, Laminat und Auslegware ausgestattet.
- Ein Überwachungssystem sorgt für zusätzliche Sicherheit, und eine Wallbox steht für E-Fahrzeuge bereit.
- Erleben Sie mit der innovativen Zentralstaubsauganlage eine unvergleichliche Sauberkeit und Wohnqualität - mühelos, leise und effizient, denn sie verwandelt die lästige Hausarbeit in ein angenehmes Erlebnis und sorgt für eine hygienische Umgebung ohne störendes Kabelwirrwarr.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine charmante, komfortable und naturnahe Wohnumgebung zu beziehen.
Lage
Huntlosen liegt am Rande der Wildeshauser Geest, einem ausgedehnten Naturpark, der zu Wanderungen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und Feldern und bietet eine idyllische, naturnahe Wohnkulisse, die zur Erholung einlädt. Auch der naheliegende Huntloser Moorwald ist schnell erreichbar und lockt mit seiner einzigartigen Natur zu Spaziergängen und Ausflügen. Diese ruhige Landschaft und die Nähe zur Natur machen Huntlosen besonders attraktiv für Naturfreunde und Familien.
Die Nahversorgung ist umfassend: Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken, sind leicht zu erreichen. Für ein erweitertes Angebot an Einzelhandel und Dienstleistern bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Großenkenten an. Auch Oldenburg, die nächstgrößere Stadt, ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar und bietet ein vielfältiges Shopping-, Kultur- und Freizeitangebot.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen wie Oberschule und Gymnasium befinden sich in Großenkneten und Wildeshausen und sind gut mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten laden in Huntlosen und Umgebung zur aktiven Erholung ein: Die Wildeshauser Geest bietet Raum für Radfahren, Wandern und Reiten. Kulturelle Veranstaltungen und saisonale Märkte in der Umgebung sorgen für weitere Abwechslung und beleben das Zusammenleben.
Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden. Der Bahnhof im Ort bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Oldenburg und Bremen, was Huntlosen für Pendler attraktiv macht. Die nahe Bundesstraße 213 und die Autobahn A29 ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Wildeshausen und Delmenhorst und gewährleisten eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Huntlosen Hosüne (circa 450 Meter)
Bahnhof | Huntlosen (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Carport vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000