Ein wahres Schmuckstück: 2-Raum-Wohnung mit EBK, Balkon (Besichtigung nur am 24.11.2024)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wohl erste Wohnung in Magdeburg, die all deine Wünsche erfüllt und von dir zum Einrichten bereit steht! Die Wohnung hat Folgendes zu bieten: - Einen Balkon - Einheitlichen Boden - Optimale 2-Zi-Aufteilung - Unschlagbare Bahnanbindung - Geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Diese gut gelegene Wohnung kann zum 01.12.2024 bezogen und zu deinem eigenem Wohlfühl-Ort werden. Die Lage spricht für sich, denn die Bahnhaltestelle liegt nur 50m vor dem Hauseingang weg. Dennoch ist man vom Straßenlärm komplett befreit, da sich die Wohnung im Innenhof befindet. Weitere Fakten zur Wohnlage: - Aldi in 2min (fußläufig) - Glacis Park in 5min (fußläufig) - Haselbachplatz in 8min (fußläufig) - Hauptbahnhof in 9min (mit Bahn) - Otto-v-Guericke UNI in 19min (mit Bahn) Das Halten von Haustieren ist erlaubt, da ein Vierbeiner immer eine Bereicherung im Leben ist. Dennoch liegt es mit am Herzen, dass eine artgerechte Haltung und ein sorgsamer Umgang des Wohnungszustands einher gehen.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einem Foyer, Abstellraum, einem langen Flur, großem Badezimmer und zwei gut geschnittenen Zimmern. Das Wohnzimmer wird mit einem kleinem Balkon und einer gut ausgestatteten Einbauküche ergänzt. Ein Kühlschrank gehört nicht zum Mobiliar. Die Gestaltungsmöglichkeiten fürs Wohnzimmer und Balkon bieten Ihnen durch den geräumigen Schnitt viel Spielraum. Ein Keller, sowie ein eigener Eingang gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Magdeburg. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Besichtigungen finden NUR am Sonntag den 24.11. zwischen 15-19 Uhr in einem 30-minütigen Rahmen statt. Bitte nenne mir deine gewünschte Uhrzeit per Email. Es findet keine Massenbesichtigung statt! Einzug zum 01.12.24 wünschenswert; nach Absprache auch der 15.12.2024. Diese:r Vermieter:in unterstützt #homestreethome und setzt sich so gegen Obdachlosigkeit ein.