Ein wenig streichen, dann Koffer packen und Einziehen

35282 Rauschenberg

409.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
236 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35282 Rauschenberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
698 m2
Wohnfläche
236 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
995f1c1a-b08b-4552-945c-40121304d9c6
Kauf­preis
409.000,00 €
Preis pro m²
1.733,05 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
25 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-13
Aus­stell­datum
13.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der Gemeinde Bracht bieten wir Ihnen dieses große Zweifamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung zum Kauf an.

Die Immobilie besteht aus zwei Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, und eignet sich zur Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Teilvermietung.

Beide Wohnungen sind ab 2020 komplett saniert worden und somit auf einem aktuellen technischen Niveau. Es wurden eine Wärmepumpe von Weishaupt und eine Fotovoltaikanlage (gemietet) von Enpal verbaut.
In jeder Wohnung ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Von der EG-Loggia haben Sie einen direkten Zugang zum eingezäunten Garten.
Lediglich im Kellergeschoss sowie an der Hausfassade sind optische Feinarbeiten noch nicht geschehen.

Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.

Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per E-Mail zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf nähere Informationen zur Lage sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.

Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher