Ein Wohnhaus für die ganze Familie

58511 Lüdenscheid

285.000,00 €
Kaufpreis
6,5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58511 Lüdenscheid
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus
Zimmer
6,5
Grundstück
839 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
48882c9c-1f16-49fa-b3c8-ad0730fcda55
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
285.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
172 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2033-11-06
Aus­stell­datum
07.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Platz für die ganze Familie finden Sie in diesem Wohnhaus, welches in ruhiger Lage zwischen den Stadtteilen Worth und Vogelberg errichtet wurde. Das Objekt besteht aus zwei Baukörpern. Der erste Teil wurde um 1930 errichtet, bevor dann 1973 das bestehende Gebäude erweitert wurde und nun einem Reihenmittelhaus entspricht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dieser Ebene liegt auch die große Doppelgarage. Vor dem Haus kann problemlos ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Hinter dem Haus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten.

Raumaufteilung Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Blick zum Garten, ein Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das erste Bad.

Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer und das zweite Bad.

In den Dielen und Fluren lassen sich überall Gegenstände und Materialien verstauen, ebenso in den Kellerräumen. Die drei Geschosse lassen sich über die innenliegenden Treppen erreichen.

Lage

Das Objekt befindet sich im Märkischen Kreis, in der Kreisstadt Lüdenscheid. Die Stadtteile Worth/Vogelberg befinden sich im Osten der Stadt. Neben der sehr guten Anbindung zur A45 befinden sich in unmittelbarer Nähe auch viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine SInd jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend