Ein Wohntraum: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon - WE52

83043 Bad Aibling

2.511,66 €
Warmmiete
4
Zimmer
127,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
127,27 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
012142c7-8797-4b9c-ba6b-98a11701106e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.352,98
Preis pro m²
16,60 €
Warm­miete
2.511,66 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
394,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
2× / 80,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Am Rande von Bad Aibling, im Stadtteil Harthausen, entsteht umrahmt von Feldern und Wiesen auf einem ca. 21.000 m² großen Grundstück ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-moderner Architektur. Durch die aufgelockerte Anordnung und die unterschiedlichen Höhenentwicklungen der Häuser sowie reizvoller Geländevorsprünge auf dem Grundstück ergeben sich immer wieder neue und grüne Sichtachsen für Bewohner und Besucher von THE VIEW. Sogar ein kleines Biotop auf dem Grundstück ist gestalterischer Bestandteil der Freiflächenplanung.

Sonstiges

Wohnqualität Die besondere Atmosphäre von THE VIEW wird beim Blick in eine der Wohnungen deutlich: viel Behaglichkeit durch das Eichenparkett, viel Licht durch teilweise bodentiefe Fenster und viel Raum durch den offenen Wohn-Ess-Bereich. Die Wohnungen sind auf die Bedürfnisse eines modernen, zeitgemäßen Lebensmittelpunktes zugeschnitten. Dazu gehört neben einer großzügigen Raumwirkung auch eine moderne Badausstattung mit bodengleichen Duschen, 30 x 60 cm großen Fliesen und einer Sanitärausstattung von Markenherstellern. Infrastruktur Hier ist alles vor Ort: Es gibt Schulen aller Bildungsstufen, ein sonderpädagogisches Förderzentrum, Privatschulen und sogar ein Sport-Business-Campus, die Deutsche Sport- Privatschule. Acht ansässige Kliniken, ein großzügiger Kurpark mitten in Bad Aibling, ein reges Vereinsleben und sogar ein Theater prägen das kulturelle Angebot dieser liebenswerten Gemeinde. Wer Lust auf mehr hat – die Stadt Rosenheim mit ihrer kulturellen Vielfalt ist nur einen Katzensprung entfernt und lockt mit Straßencafés, einer pittoresken Altstadt mit kleinen Läden und einem reichhaltigen Kulturangebot. ACHTUNG Die Kaution ist als Mietkautionskonto incl. Abtretungserklärung an den Vermieter zu erbringen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog, EDV-Verkabelung