Ein Wohntraum für die ganze Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lauingen an der Donau! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 204,85 m² auf einem ca. 480,00 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, einschließlich 4 Schlafzimmern, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Individualität legen.
Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ausreichend Raum für Entspannung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Küche lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf den eigenen Garten.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Rückzugsort. Das Badezimmer des Hauses überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine luxuriöse Badewanne und ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.
Ausstattung
Die gesamte Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine stilvolle Optik, sondern auch für Funktionalität: Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer oder die Küche, während Laminat eine warme und wohnliche Atmosphäre in den Wohnbereichen schafft.
Die Befeuerungsart erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch hohe Effizienz verspricht. In Kombination mit dem Energietyp KFW55 profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Außerdem sorgt die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für angenehme Wärme an kalten Tagen - perfekt für einen entspannten Feierabend zu Hause.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie zusätzliche Unterstützung bei Ihrem Bauvorhaben: allkauf übernimmt Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich gestalten können - so haben Sie maximale Freiheit bei der Umsetzung Ihrer Ideen!
Zu den einzelnen Dienstleistungen gehören unter anderem die professionelle Installation von Elektroanlagen sowie Heizkörpern inklusive Thermostatventilen, damit Sie sich ganz entspannt zurücklehnen können während die Profis arbeiten.
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Planungstermin und beginnen Sie damit, Ihr persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie