Das ruhig gelegene Mietobjekt ist umfassend saniert und besticht durch seine Nähe zur Universitätsklinik Magdeburg. Die Balkone sind gen Westen gerichtet und man blickt ins Grüne. Öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Es kann jedoch auch bei Bedarf und Verfügbarkeit auf der direkt vor dem Objekt liegenden Stellplatzanlage ein Stellplatz separat angemietet werden.
Leipziger Straße - keine bloße Straßenbezeichnung Das Stadtgebiet Leipziger Straße gilt als südliche Vorstadt des Zentrums von Magdeburg. Viele kleine Geschäfte, zahlreiche Supermärkte, die Passage an der Semmelweisstraße oder der nicht weit entfernte Börde-Park bieten den Bewohnern dieses Stadtgebietes viele unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten. Einen Besuch wert ist das Technikmusuem. Die Universitätsklinik im Herzen der Leipziger Straße garantiert eine sehr gute medizinische Versorgung und ist zugleich Ausbildungs- und Arbeitsort vieler Magdeburger. Durch einen ausgezeichneten öffentlichen Personennahverkehr, zahlreiche Radwege und ein gut ausgebautes Straßennetz ist hier jedes Ziel schnell und unkompliziert zu erreichen.