Ein Wohntraum zum sofortigen Einzug in sehr ruhiger Naturrandlage mit herrlichen Blicken u. Garagen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier wohnen Sie direkt idyllisch als würden Sie gerade im Urlaub entspannen.
Eine sehr ruhige naturnahe Randlage direkt bei Bodenwerder wird hier geboten. Das Haus befindet sich in einem guten Pflegezustand, so dass ein sofortiger Einzug möglich ist.
Selbst die ganze Außenanlage inklusive Teich, Wiese, überdachter Terrasse und den zwei Garagen befindet sich im Bestzustand.
Auf der Erdgeschoss-Etage werden zwei Abstellräume geboten, so dass stets Ordnung ist und Sie Vorräte zum Greifen nah haben.
Das neue Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und die helle Küche mit Essecke finden Sie hier auch. Zusätzlich runden das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer und das dritte Zimmer, z.B. zum Arbeiten diesen Bereich ab.
Ergänzt wird dies im Wohnuntergeschoss durch einen großen hellen Raum mit großem Fenster und Heizung als z.B. Gäste- oder Hobbyzimmer. Natürlich ist hier auch noch ein WC und ein Waschbecken im separatem Raum gelegen.
Weitere Räume zum Lagern, für die Heizung, Waschmaschine oder als Werkstatt bieten einen großzügigen Abschluss hier.
Das gesamte Dachgeschoss kann zum Abstellen für z.B. Saisondekorationen, Kartons oder Koffer genutzt werden.
Ausstattung
Hier wurden immer wieder investiert. Die Haustür aus dem Jahre 2008 oder die Fensterscheiben von 2005 sind Beispiele für einen modernen Stand. Das Badezimmer wurde komplett neu erstellt. Auch das Dach wurde neu gedämmt. Selbst die Einbauküchen aus Massivholz glänzt zu Ihrer Nutzung!
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Öl-Zentralheizung, die auch einen Warmwasserspeicher besitzt. Insgesamt können 4500l Öl getankt werden und der Clou hier, dass mehr als 3000l Öl noch vorhanden sind!
Die Räume sind in helle gehalten. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest und weitere Räume verfügen über hochwertigen Echtholz-Parkettboden.
DSL, Telefon und Satellitenfernsehen liegen direkt im Haus.
Außenjalousien schützen selbstverständlich vor Licht, Wetter und Wind.
Zwei Garagen bieten Platz für Ihre Autos. Genauso können Sie zwei weitere Autos davor parken. Alle Pflasterarbeiten sind hier in jüngster Zeit abgeschlossen worden.
Hier wohnen Sie wie in einem kleinen ruhigen Paradies.
Lage
Ihre neue Immobilie in der Samtgemeinde Bodenwerder liegt nah dem Ortskern.
Hier wohnen Sie besonders ruhig und zentral zwischen Hameln und Holzminden.
Eine gute Nahe Infrastruktur, so wie Kindergärten, Schulen, Naherholungsgebiete, Schwimmbäder, etc. sind vorhanden.
Auf Grund der Lage bietet sich Bodenwerder als guter Ausgangspunkt zu den Autobahnen A2, A7 oder Richtung Paderborn.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne übermittele ich auch Ihnen weitere Außen- und Innenfotos zu Ihrem neuen Objekt. Bitte nehmen Sie über das Online-Formular Kontakt zu mir auf und teilen Sie mir Ihre Email-Adresse und Ihre Telefonnummer mit.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 123,4kWh, Öl, Baujahr 1973
Energieeffizienzklasse: D
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2011