++ EIN XXL GARTENPARADIES ERWARTET SIE ++ 4,5 ZIMMER WOHNUNG MIT KAMIN ++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie und Ihre Familie ein XXL Gartenparadies. Auch der Wohn/Küchen/Essbereich ist überdurchschnittlich groß und wird mit Sicherheit der Mittelpunkt Ihrer Familie sein. Diese Wohnung müssen Sie gesehen haben - sie wird "Sie" begeistern. Diese anspruchsvolle, lichtdurchflutete GROSS-Wohnung mit riesigem S/W Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Grün drumherum. Die ca. 172 qm Wohnfläche mit 4,5 Zimmern sind fast ebenerdig, sehr gut aufgeteilt und bieten Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Möglichkeiten. 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder sind die perfekte Basis um sich hier wohlzufühlen. Eines der Bäder ist direkt angrenzend zum Elternschlafzimmer. Hier ist bereits ein großer Einbauschrank vorhanden. In allen Räumen sind Rollläden angebracht, manche davon sind bereits elektrisch. Die moderne Einbauküche gehört zu der Wohnung; direkt nebenan können Sie Ihren großen Esstisch platzieren. Wohn/Essbereich ist auf 2 Ebenen verteilt. Der Wohnbereich liegt im unteren Bereich und bietet aufgrund der Größe viel Platz für eine großzügige Sofalandschaft. Genießen Sie die Winterabende an Ihrem offenen Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer welches wunderbar als Homeoffice genutzt werden kann. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über ein paar Stufen direkt in den Garten. Diverse Deckenspots gibt es bereits in der Wohnung- überall ist schöner Laminatfußboden verlegt. Eine Sattelitenschüssel ist auf dem Dach installiert. Zu der Wohnung gehört 1 separater, großer, nicht einsehbarer Keller. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner ist in der Waschküche vorhanden. 1 Garage und einen Stellplatz können Sie für insgesamt 90€ dazu mieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße. Zu dem Garten: Die jetzigen Mieter haben sich für den Garten einen Mähroboter angeschafft. Er verrichtet täglich seine Arbeit. Sie haben in Ihrem Garten mit seiner Süd/ West Ausrichtung viel Sonne und mehrere Möglichkeiten Sitzplätze zu schaffen. Auch können Sie für Ihre Kinder ein Spieleparadies gestalten wie zum Beispiel: eine Hüpfburg, Trampolin, Planschbecken etc.
Ausstattung
Die Reinigung des Treppenhauses teilen Sie unter sich. (mit 2 weiteren Parteien) Ein Schneedienst für den Winter ist beauftragt. Es ist ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten gewünscht. Gerne verabrede ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich über eine Kontaktaufnahme per Mail. Hier können Sie gerne bereits 2 Terminvorschläge machen.
Lage
Schwalbach am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn ( S- Bahnstation zu dieser Wohnung in wenigen Gehminuten erreichbar) oder mit dem PKW ideal. Zum Frankfurter Flughafen brauchen Sie nur 20 Autominuten. Die Einkaufsmöglichkeiten von dieser ruhigen Lage ganz in der Nähe des Aboretums ist ideal, der Wochenmarkt im Altsstadtkern von Schwalbach ist sehr beliebt. Mehr Infos auf einem Blick per Mausklick unter www.schwalbach.de!
Sonstiges
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-stark.de Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden. Wir sind wie folgt für Sie telefonisch erreichbar: Montag bis Freitag von 9.30 - 18:30 Uhr, Samstag & Sonntag von 9.00 - 18.00 Uhr- Wir freuen uns auf IHREN Anruf unter 06196-641981! Provision: Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter. Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.