Ein zeitloser Klassiker
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein charmantes Backsteinhaus aus dem letzten Jahrhundert, das solide Baukunst mit zeitlosem Charakter vereint. Das Haus steht in einer begehrten Wohnlage und überzeugt durch seine beständige Architektur.
Aktuell ist die Immobilie vermietet und bietet somit eine hervorragende Möglichkeit als Kapitalanlage. Die bestehenden Mietverträge sind auf Grundlage von Standardmietverträgen geschlossen, was Ihnen als Investor eine sichere und planbare Einnahmequelle bietet.
Für Eigennutzer, die den Wunsch nach einem neuen Zuhause hegen, bietet dieses Haus Potenzial, den persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Eine Renovierung ist erforderlich, um den heutigen Wohnkomfort zu gewährleisten und den Charme dieses historischen Gebäudes zu unterstreichen.
Kurzum: Dieses Objekt vereint Wertbeständigkeit, Investitionspotenzial und die Möglichkeit, einen historischen Wohntraum neu zu gestalten.
Lage
Die Mühlenstraße in Bad Schwartau liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Bad Schwartau selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, eingebettet in eine naturnahe Umgebung, die dennoch eine exzellente Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Lübeck bietet.
In direkter Nachbarschaft befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés sowie Schulen und Kindergärten, was die Mühlenstraße besonders attraktiv für Familien macht. Die Nähe zu Kur- und Erholungsorten verleiht der Lage einen besonderen Mehrwert - ideal für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A1 gelangen Sie zügig nach Hamburg und in weitere Metropolregionen. Gleichzeitig sorgen die umliegenden Grünflächen, wie der Kurpark und zahlreiche Wanderwege, für ein hohes Maß an Naherholung direkt vor der Haustür.
Die Lage in der Mühlenstraße verbindet somit harmonisch Natur, Erholung und städtisches Leben und stellt eine begehrte Wohnadresse für alle dar, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
1. Angebot
Die in diesen Unterlagen enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung der Unterlagen keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in dieser Unterlage bedürfen insofern der späteren Nachprüfung. Maßgeblich für das Vertragsverhältnis sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Wir können nicht garantieren, dass die Liegenschaft zum Zeitpunkt des Zugangs des Angebotes noch verfügbar ist. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
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3. Vorkenntnis
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4. Provision
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5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht FRE auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten durch FRE vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
6. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist Lübeck.